商場(chǎng)過(guò)道租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場(chǎng)過(guò)道，乙方有意租賃該過(guò)道用于商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商場(chǎng)過(guò)道（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃物的日常維護(hù)義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場(chǎng)過(guò)道，乙方有意租賃該過(guò)道用于商業(yè)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商場(chǎng)過(guò)道（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，甲方在合同履行完畢后無(wú)息退還。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的全部租賃費(fèi)用及滯納金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得超出本合同的約定范圍。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃物的日常維護(hù)義務(wù)。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)，直至乙方支付全部費(fèi)用。

8.2如乙方違反本合同約定的使用、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3乙方不得利用租賃物進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加合同的履行保障，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、合法使用，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，以及對(duì)丙方的擔(dān)保要求，保障租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：開(kāi)設(shè)店鋪，經(jīng)營(yíng)__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整方案需提前____個(gè)月通知甲方。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，甲方在合同履行完畢后無(wú)息退還。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的全部租賃費(fèi)用及滯納金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)布局自行規(guī)劃店鋪內(nèi)部裝飾及布局。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，或單方面改變合同條款。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反合同約定，未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.2如甲方未履行合同約定，單方面提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為