承租轉讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的店鋪，租賃物的所有權歸甲方所有。

1.2本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于每月____________日前向甲方支付租金，租金支付方式為____________。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關規(guī)章制度。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保證租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方應自行承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應保證租賃物的合法使用，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2甲方應按照約定提供租賃物，并在租賃期間保證租賃物的完好。

4.3甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權要求乙方改正。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或對其進行破壞。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________%。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或對其進行破壞的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用事宜，丙方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的店鋪，租賃物的所有權歸甲方所有。

1.2本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于每月____________日前向甲方支付租金，租金支付方式為____________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同乙方的租金支付提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________日內，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關規(guī)章制度。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保證租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方應自行承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權要求乙方改正。

5.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營文件。

5.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或對其進行破壞。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關規(guī)章制度，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

7.3乙方若違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，降低了甲方的風險。同時，丙方的介入使得乙方在租賃期間更加注重履行合同義務，確保租賃物的合法使用和良好狀態(tài)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，保障自身權益，確保租金按時支付，維護租賃物的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，有效降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方經(jīng)營事宜，丙方為乙方的經(jīng)營提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、商鋪及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，租賃物的所有權歸甲方所有。

1.2本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于每月____________日前向甲方支付租金，租金支付方式為____________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________日內，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

四、商鋪的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，有權使用商鋪，但應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關規(guī)章制度。

4.2乙方應保持商鋪的整潔和完好，并承擔日常維護費用。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應確保不損害商鋪的結構和設施。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用商鋪進行經(jīng)營活動。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

5.3乙方在租賃期滿后，有權選擇續(xù)租或終止租賃關系。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得無故解除本合同，若因甲方原因導致合同解除，甲方應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方調整經(jīng)營策略。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地