農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)山房，座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該山房，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)山房出售給乙方。

1.2該山房的具體信息如下：

（1）土地證號(hào)：__________；

（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）土地使用年限：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下山房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3付款方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件移交給乙方。

3.2乙方在取得房屋及相關(guān)證件后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際用途使用該山房。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將辦理費(fèi)用承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)山房，座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該山房，丙方作為擔(dān)保方，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)山房出售給乙方。

1.2該山房的具體信息如下：

（1）土地證號(hào)：__________；

（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）土地使用年限：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有義務(wù)代為支付，但甲方有權(quán)在丙方支付后追回欠款。

2.3丙方在代為支付后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于違約金、利息等。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方回購(gòu)該山房。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下山房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。

3.3付款方式：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件移交給乙方。

4.2乙方在取得房屋及相關(guān)證件后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際用途使用該山房。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將辦理費(fèi)用承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3甲方在丙方代為支付后，若乙方仍不支付欠款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該山房。

7.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或進(jìn)行其他改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。這種模式既保證了交易的順利進(jìn)行，又有效地降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及丙方的共贏。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)山房，座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該山房，丙方作為擔(dān)保方，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村山房買(mǎi)賣(mài)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)山房出售給乙方。

1.2該山房的具體信息如下：

（1）土地證號(hào)：__________；

（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）土地使用年限：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有義務(wù)代為支付，但乙方有權(quán)在丙方支付后追回欠款。

2.3丙方在代為支付后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于違約金、利息等。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下山房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。

3.3付款方式：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件移交給乙方。

4.2乙方在取得房屋及相關(guān)證件后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際用途使用該山房。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將辦理費(fèi)用承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標(biāo)的物描述的房屋。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在房屋交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

7.3甲方不得以任何方式限制乙方的使用權(quán)益，包括但不限于擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

乙方作為主導(dǎo)方的目的和