商鋪簽約入駐合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪，具有合法的出租權(quán)。

2.乙方有意向承租甲方商鋪，從事_______經(jīng)營活動。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。

2.商鋪裝修情況：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_______元/月。

2.租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等）。

3.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

1.乙方需向甲方支付人民幣_______元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或合同解除后，無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、商鋪使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

3.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪裝修圖紙

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪，具有合法的出租權(quán)。

2.乙方有意向承租甲方商鋪，從事_______經(jīng)營活動。

3.第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。

2.商鋪裝修情況：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_______元/月。

2.租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等）。

3.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_______元。

3.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、商鋪使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行裝修，并保證裝修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以驗證其經(jīng)營狀況。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀；

c.乙方將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

2.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按時交付商鋪；

b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。同時，第三方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有助于維護市場秩序，保障消費者權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租金按時收取，商鋪安全使用，以及維護市場秩序。通過本合同，甲方能夠有效控制風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（融資方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪，具有合法的出租權(quán)。

2.乙方有意向承租甲方商鋪，從事_______經(jīng)營活動。

3.第三方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。

2.商鋪裝修情況：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_______元/月。

2.租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等）。

3.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方融資責(zé)任

1.第三方為本合同項下的租金支付提供融資支持，具體融資方案由三方另行協(xié)商確定。

2.第三方融資金額為人民幣_______元。

3.乙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定，向第三方償還融資款項。

五、商鋪使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，享受合法經(jīng)營帶來的收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪設(shè)施完好，確保經(jīng)營環(huán)境。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求解除合同。

八、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以驗證其經(jīng)營狀況。

3.第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按時交付商鋪；

b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益；

c.第三方融資未能按照約定到位。

2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀；

c.乙方將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。