個(gè)體店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

個(gè)體店轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)體店鋪，編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)愿意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲乙雙方確認(rèn)，租賃物為位于__________的個(gè)體店鋪，編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），用于保障租賃物在租賃期間的安全、維護(hù)及維修。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求支付相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)確保第三方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)與甲方簽訂的租賃合同中的一切權(quán)利義務(wù)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1甲乙雙方在租賃期間，如遇以下情形之一，可解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的；

（3）乙方未按約定用途使用租賃物的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

6.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。

6.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)體店轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)體店鋪，編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)愿意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲乙丙三方確認(rèn)，租賃物為位于__________的個(gè)體店鋪，編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)確保第三方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)與甲方簽訂的租賃合同中的一切權(quán)利義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲乙雙方在租賃期間，甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）未按約定用途使用租賃物；

（4）因乙方原因造成租賃物損壞。

7.2乙方在租賃期間，以下行為受到限制：

（1）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；

（2）不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障其合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制性條款，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于確保租賃物的正常使用，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲乙丙三方確認(rèn)，租賃物為位于__________的商鋪，編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）按照租賃物的用途正常使用租賃物；

（2）要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)；

（3）在合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（4）乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要且合理的裝修。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行超出合同約定的裝修。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）未提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)；

（3）擅自提高租金；

（4）違反合同約定，限制乙方正常使用租賃物。

6.2甲方在租賃期間，以下行為受到限制：

（1）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；

（2）不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義