房屋租賃網(wǎng)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃房屋的具體地址為：____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式為：每月____日前，乙方應向甲方支付當月租金。

3.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，甲方在核實無誤后無息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃房屋在租賃期間如出現(xiàn)損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2租賃房屋的日常保養(yǎng)由乙方負責，保持租賃房屋的整潔、安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃房屋產(chǎn)權證明

3.房屋租賃房屋租賃許可證

4.房屋租賃房屋裝修清單

5.房屋租賃房屋租賃保證金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃房屋的具體地址為：____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式為：每月____日前，乙方應向甲方支付當月租金。

3.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，甲方在核實無誤后無息退還押金。

五、擔保責任

5.1丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付乙方應支付的租金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃房屋在租賃期間如出現(xiàn)損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2租賃房屋的日常保養(yǎng)由乙方負責，保持租賃房屋的整潔、安全。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同。

7.2甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃房屋。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃房屋進行合理保養(yǎng)，確保房屋完好。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結構及用途；

（3）損壞租賃房屋；

（4）違反合同約定的其他行為。

8.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方在合同履行期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任，確保甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定詳細的租賃條款，確保租賃房屋的合理使用，保障自身的權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，實現(xiàn)利益最大化。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃房屋產(chǎn)權證明

3.房屋租賃房屋租賃許可證

4.房屋租賃房屋裝修清單

5.房屋租賃房屋租賃保證金收據(jù)

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于開設餐廳，為保障乙方的經(jīng)營權益，丙方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃商鋪的具體地址為：____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃商鋪的用途為：開設餐廳，提供餐飲服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式為：每月____日前，乙方應向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃商鋪恢復原狀，甲方在核實無誤后無息退還押金。

五、擔保責任

5.1丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付乙方應支付的租金。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定條件的租賃商鋪，確保商鋪的適宜性和合法性。

6.2乙方有權在租賃商鋪內(nèi)進行必要的裝修和改造，以適應餐廳的運營需求。

6.3乙方有權在租賃期間享受合法的經(jīng)營權益，不受無關第三方的干擾。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元：

（1）未按約定提供租賃商鋪；

（2）違反合同約定限制乙方裝修改造；

（3）未按時收取租金；

（4）違反合同約定的其他行為。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__個月通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三