存量房屋個人購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或限制。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應保證該房屋在交付時符合合同約定的房屋狀況，不存在任何質(zhì)量瑕疵。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。

3.3乙方取得房屋所有權(quán)后，可依法對該房屋進行裝修、改造或出租等使用。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定繳納購房稅費，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋質(zhì)量保證書復印件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方作為第三方，為保障甲方的權(quán)益，同意在本合同中承擔相應的責任和義務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或限制。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3丙方負責監(jiān)督乙方按時支付房款，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應保證該房屋在交付時符合合同約定的房屋狀況，不存在任何質(zhì)量瑕疵。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。

3.3丙方負責監(jiān)督乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定繳納購房稅費，并承擔相關(guān)費用。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方負責監(jiān)督乙方履行合同約定的付款義務，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2丙方負責監(jiān)督乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。

5.3丙方應在合同約定的期限內(nèi)，對乙方違約行為進行制止，并及時通知甲方。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責，保障其權(quán)益不受損害。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

7.2若乙方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

7.3若乙方在購房過程中有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在購房過程中，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.2合同期滿后，如無特殊約定，本合同自動終止。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋質(zhì)量保證書復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同順利履行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，降低交易風險，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向購買該房屋。丙方作為第三方，為保障乙方的權(quán)益，同意在本合同中承擔相應的責任和義務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或限制。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前分期支付給甲方。

2.3丙方負責監(jiān)督甲方履行房屋交付義務，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應保證該房屋在交付時符合合同約定的房屋狀況，不存在任何質(zhì)量瑕疵。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付前進行實地查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復或降低房價。

3.3丙方負責監(jiān)督甲方在房屋交付前完成必要的維修和整改工作。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定繳納購房稅費，并承擔相關(guān)費用。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定，確保交易過程公正、透明。

5.2丙方應在合同約定的期限內(nèi)，對甲方的違約行為進行制止，并及時通知乙方。

5.3丙方有權(quán)對房屋進行評估，確保乙方購買的房屋價值與其支付的價格相符。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

6.2乙方有權(quán)要求甲方承擔房屋交付前的維修和整改費用。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財務咨詢，以保障其權(quán)益。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

7.2若甲方未按本合同約定完成房屋的維修和整改工作，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

7.3若甲方在購房過程中有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

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