房東和租戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)__________方式向甲方支付租金，具體操作如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、煤、暖等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方在租賃期內(nèi)，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.甲方收款賬戶信息

6.甲方提供的其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)__________方式向甲方支付租金，具體操作如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方在擔(dān)保期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、煤、暖等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取法律手段，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位體現(xiàn)在合同中對(duì)租金支付、房屋使用、違約責(zé)任等方面的詳細(xì)規(guī)定，保障了甲方在租賃過(guò)程中的利益。這一模式旨在確保甲方的利益最大化，同時(shí)也為乙方設(shè)定了明確的違約及限制條款，保障了交易的公平與穩(wěn)定。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丙方提供的其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)__________方式向甲方支付租金，具體操作如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、煤、暖等費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如條件允許，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并確保房屋的安全和完好。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.