廠子門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠子門面，甲方愿意將上述門面出租給乙方使用，乙方同意承租該門面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物：甲方擁有的位于__________________________的廠子門面。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)租。續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修保養(yǎng)。

2.租賃物在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.租賃物現(xiàn)狀確認書

4.租賃物平面圖

5.乙方身份證明復印件

6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠子門面，甲方愿意將上述門面出租給乙方使用，乙方同意承租該門面。丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物：甲方擁有的位于__________________________的廠子門面。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)租。續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供租賃保證金人民幣__________________________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。

2.丙方承諾，如乙方違約，丙方將無條件代為支付乙方應(yīng)承擔的違約金及賠償金。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、丙方的責任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供租賃保證金，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)隨時解除本合同，但應(yīng)提前__個月通知甲方和乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.租賃物現(xiàn)狀確認書

5.租賃物平面圖

6.乙方身份證明復印件

7.丙方身份證明復印件

8.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)租金收益的最大化。本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進甲乙雙方及第三方之間的合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房及設(shè)備，甲方愿意將上述廠房及設(shè)備出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房及設(shè)備。丙方作為第三方融資方，同意為乙方的租賃項目提供融資支持。為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物：甲方擁有的位于__________________________的廠房及設(shè)備。

2.租賃物清單詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)租。續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方融資

1.丙方同意為乙方的租賃項目提供融資人民幣__________________________元，用于支付租金及租賃物相關(guān)費用。

2.丙方提供的融資款項應(yīng)直接支付至甲方賬戶，甲方收到款項后，視為乙方已履行租金支付義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對租賃物進行必要的技術(shù)改造和升級。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限開始時符合合同約定，并保證租賃物的安全、有效使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或進行技術(shù)改造未征得甲方同意的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、丙方的責任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持，確保乙方能夠按時支付租金。

2.丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.租賃物清單

5.租賃物平面圖

6.乙方身份證明復印件