... 1 11.2項(xiàng)目建設(shè)理由 21.3編制依據(jù)及范圍 2 4 42項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 5 52.2建設(shè)背景 6 8 83.2發(fā)展優(yōu)勢(shì) 94項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 4.1建設(shè)規(guī)模 4.2主要建設(shè)內(nèi)容 5工程技術(shù)方案 5.1建設(shè)原則 5.2建筑設(shè)計(jì)依據(jù) 5.3建設(shè)方案 6原材料、燃料及動(dòng)力的供應(yīng) 6.1主要原料供應(yīng) 6.2燃料、動(dòng)力的供應(yīng) 7項(xiàng)目建設(shè)條件 7.1場(chǎng)址所在地現(xiàn)狀 7.2場(chǎng)址建設(shè)條件 8總圖布置及輔助工程 8.1總圖布置 8.2輔助工程 9環(huán)境影響評(píng)價(jià) 9.1項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 9.2執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及原則 9.3項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 9.4環(huán)境保護(hù)措施 9.5環(huán)境影響分析及評(píng)價(jià) 10勞動(dòng)安全、衛(wèi)生及消防 .. 11.1節(jié)能執(zhí)行法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) 11.3節(jié)能措施分析評(píng)價(jià) 11.4節(jié)能效果分析 12組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 12.1施工管理 12.2生產(chǎn)運(yùn)行管理 13項(xiàng)目招投標(biāo)方案 14.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 15投資估算及資金籌措 16經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 16.1經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)依據(jù) 16.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 16.4成本總費(fèi)用估算 16.6各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 17.2社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 17.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 18研究結(jié)論及建議 .農(nóng)業(yè)科技園區(qū)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目屬于新建建筑，根據(jù)《博物館建筑建設(shè)規(guī)范》的要求和農(nóng)業(yè)睫。博物館對(duì)于群眾理解農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)的保護(hù)與傳承機(jī)制有著重要工作，并建立了相應(yīng)的農(nóng)業(yè)遺產(chǎn)學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)，培養(yǎng)農(nóng)業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)**的農(nóng)牧業(yè)和中原農(nóng)業(yè)有很大的區(qū)別，自然環(huán)境、氣候條件、各6、積極采用科學(xué)管理體制、靈活經(jīng)營(yíng)模式，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)2、科學(xué)技術(shù)部《關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》與《農(nóng)3、某區(qū)人民政府《關(guān)于**國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的批4、某區(qū)人民政府辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)**國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦5**回族自治州人民政府辦公室《**國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)招商引資6、**國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、國(guó)科園區(qū)**分院、中國(guó)科園區(qū)**生態(tài)8、**市厚德規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司《**國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)中心地段9、國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容和深度要求，本項(xiàng)目重點(diǎn)研究以下內(nèi)容:**地區(qū)是中國(guó)與中東亞地區(qū)最近的經(jīng)貿(mào)交往最活躍的首府城市。也是西北五省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)最具特色的地區(qū)，在自由貿(mào)易區(qū)的推進(jìn)過(guò)程中及建成以后，作為大西北的出口通道、物流樞紐及商貿(mào)前沿的面臨巨大的商機(jī)、巨大的人流、物流、信息流，因此此項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工要緊密配合，對(duì)于建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。在設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工中，吸取省市類(lèi)似規(guī)模的市場(chǎng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，嚴(yán)格人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》。項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理必須依法進(jìn)的社會(huì)效益，建議相關(guān)部門(mén)在資金上給予支持，使項(xiàng)目早日建成，早2項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性），推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)，以改革、創(chuàng)新為動(dòng)力，提高園區(qū)的科技資園、示范園和核心區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目及道路、供排水、供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步優(yōu)化了園區(qū)投資環(huán)境。核心區(qū)9平方公里達(dá)到“七通全球重要農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目并非單純意義上對(duì)傳統(tǒng)和過(guò)去的保護(hù),它是利于當(dāng)?shù)乜沙掷m(xù)發(fā)展的動(dòng)態(tài)保護(hù)。在保護(hù)農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)的同時(shí),如何更好地對(duì)其開(kāi)發(fā)利用是大家最為關(guān)注的問(wèn)題。曹幸穗研究員化遺產(chǎn)是一種特殊的資源,合理開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)有利于農(nóng)業(yè)文化的保護(hù)和傳承,有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)地農(nóng)村經(jīng)調(diào)保護(hù),把開(kāi)發(fā)利用與保護(hù)傳承對(duì)立起來(lái),也不能過(guò)度強(qiáng)調(diào)開(kāi)發(fā),單純以經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)衡量成績(jī)的做法是得不償失的,對(duì)農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)將是一種破壞。當(dāng)前建設(shè)一個(gè)地方的博物館是非常重要的,因?yàn)樗俏覀儦v之地。正在形成以煤電煤化工、石油石化下游產(chǎn)品精深加工、有色金屬；臺(tái)煉、高新技術(shù)及制造業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品精深加工等優(yōu)勢(shì)支柱產(chǎn)業(yè)為主體，以特變電工、麥趣爾、澳洋科技等國(guó)內(nèi)外知名大企業(yè)、大集團(tuán)為依托的新型工業(yè)化發(fā)展體系；以糧食、棉花、制醬番茄、優(yōu)質(zhì)奶牛等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展體系；以旅游業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)、餐飲娛樂(lè)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等為主體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展體系。**州有銷(xiāo)售收入超億元的企業(yè)32家，其中特變電工已成為全國(guó)機(jī)電制造建新平臺(tái)。拓展農(nóng)業(yè)功能，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效開(kāi)辟新渠道。農(nóng)業(yè)博物館的政策措施和發(fā)展戰(zhàn)略也為**國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博物館度，穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，強(qiáng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物質(zhì)支持和服務(wù)體系，穩(wěn)定完區(qū)關(guān)于西部大開(kāi)發(fā)稅收優(yōu)惠政策有關(guān)問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》及《特點(diǎn)之一，合理安排農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜市場(chǎng)是國(guó)家種子工程中的一個(gè)重要內(nèi)容。綠色無(wú)公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)綠色食品的需求以每年25%-30%建設(shè)的博物館，將高新技術(shù)毫無(wú)保留的展示給大家，首先，能夠讓消費(fèi)者更好的了解什么樣的農(nóng)產(chǎn)品更好，更健康，更適合我們；同時(shí)，向農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者提供、展示更多高新技術(shù)，幫助其創(chuàng)業(yè)和發(fā)展。博物館業(yè)、培育壯大特色產(chǎn)業(yè)、加快發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)”思路，重點(diǎn)培育發(fā)展加工番茄、薯類(lèi)、加工辣椒、鷹咀豆、釀酒葡萄、特色制種、甜菜、紅加工番茄21.56萬(wàn)畝，預(yù)計(jì)畝收入2296元；加工辣椒9.09萬(wàn)畝，預(yù)計(jì)達(dá)到130多家；農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)擁有中國(guó)馳名商標(biāo)和**著名商標(biāo)30余了解，愿意消費(fèi)，同時(shí)，優(yōu)良的展館和豐富的產(chǎn)品也更好的從促進(jìn)了根據(jù)《博物館建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ66-91）及**和周邊人口的物館的要求，本著合理規(guī)劃、適度超前的原則，確定建設(shè)規(guī)模。綜合**國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博物館為鋼筋混凝土、局部鋼結(jié)正確處理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，保護(hù)在先，開(kāi)發(fā)在后，節(jié)約土地，保護(hù)資源，努力實(shí)現(xiàn)博物館建設(shè)與園區(qū)環(huán)境融為一體、和諧境的關(guān)系，并符合國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安應(yīng)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，在建筑布局方面，應(yīng)充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，以保證整適應(yīng)，堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，做到全面規(guī)劃、合理布局，建筑設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)人性化的設(shè)計(jì)思想，并注意美觀，符合堅(jiān)固安全、方便⑼《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50），土含碎石層，碎石呈棱狀，土層物理、力學(xué)性質(zhì)分布較穩(wěn)定，可做天⑶結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本參數(shù)與設(shè)計(jì)要求主體建筑結(jié)構(gòu)選型為框架結(jié)構(gòu)，樓面全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁樓蓋的選型對(duì)使用功能、結(jié)構(gòu)合理性、經(jīng)濟(jì)性影響較大，為此本項(xiàng)目所有工程均選擇經(jīng)濟(jì)合理的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。涂膜防水，根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2004層面防水等級(jí)地震破壞力。選擇可靠的持力層，加大基礎(chǔ)埋深，由此保證該建筑的在建筑藝術(shù)風(fēng)格上，立面簡(jiǎn)潔現(xiàn)代，虛實(shí)有致，突出層次感和整體氣勢(shì)。建筑功能與城市協(xié)調(diào)，隨著新技術(shù)、新材料的不斷涌現(xiàn)，辦簡(jiǎn)約、時(shí)效的建筑風(fēng)格，虛實(shí)的對(duì)比體現(xiàn)出其應(yīng)有的法制氛圍，對(duì)司加3～5%防水劑。墻身防潮層與室內(nèi)地坪變化處防潮框三玻塑鋼窗。門(mén)窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》個(gè)專(zhuān)題展廳，各部分相對(duì)獨(dú)立，并按照主題不同進(jìn)行區(qū)別化設(shè)計(jì)，項(xiàng)管理規(guī)范和高起點(diǎn)、綜合性、多功能為建設(shè)原則同時(shí)做到系統(tǒng)分明，建設(shè)內(nèi)容：餐廳、咖啡廳、紀(jì)念品商店、序廳及一個(gè)露天建設(shè)內(nèi)容：絲路秘史廳、文化薈萃廳、物華天寶廳、農(nóng)業(yè)**園區(qū)廳、農(nóng)副產(chǎn)品多媒體展示廳、多功能報(bào)告廳、休.建設(shè)內(nèi)容：庫(kù)房、設(shè)備用房、特種設(shè)備用房、辦公室、會(huì)議123456789 .3456123456789123456789 .6原材料、燃料及動(dòng)力的供應(yīng)項(xiàng)目所需建筑材料均可由當(dāng)?shù)丶爸苓厖^(qū)域提供，原材料供應(yīng)充估算，日用水量24m3;建筑面積為20000m2,清潔用水按4L/m2估算，412344人人㎡ 規(guī)范》規(guī)定，博物館用電負(fù)荷等級(jí)不得低于二級(jí)。防火、防盜報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)按一級(jí)用電負(fù)荷設(shè)計(jì)或設(shè)置應(yīng)急備用電源。安防系統(tǒng)用電以及.供電安全，不能正常供電的，應(yīng)自備發(fā)電機(jī)，以保證特殊情況下不間計(jì)算機(jī)室按15W/m2估算、庫(kù)房、設(shè)備用房按程冷負(fù)荷指標(biāo)套用，取35W/m2，年總用電量為34.0539萬(wàn)千瓦時(shí)（詳 123456789 11 4D球幕影院根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，采用指標(biāo)估算法確定，博該項(xiàng)目采暖熱源由縣城集中供熱管網(wǎng)供給，供回水溫度70~90℃,供水壓力0.38MPa,回水壓力0.33MPa，主管徑為DN150mm。夏項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于**州首府所在地**市，東距首府烏魯木齊市人文薈萃、林茂糧豐，享有“戈壁綠洲”之稱(chēng)，現(xiàn)已成為國(guó)家級(jí)星火技術(shù)密集區(qū)和天山北坡農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化核心區(qū)。本項(xiàng)目位于園區(qū)核心區(qū)，夏季炎熱干旱，全年云雨稀少，氣溫年較差42.5-46.3℃、日較差水庫(kù)，總庫(kù)容4000多萬(wàn)方，地下水儲(chǔ)量2.15億立方米，水量供給充沛。礦產(chǎn)資源有煤、石灰石、天然氣、硫磺等，其中煤炭資源最為豐平方公里，水儲(chǔ)總量19.88億立方米，為**市的天然固體水庫(kù)。全市河、頭屯河兩條河流自南向北貫穿全市，年增長(zhǎng)22.7%；三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值96.8億元，同比增長(zhǎng)12.2%。全社會(huì)元。全市上下圍繞中心，創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，加快發(fā)展，各領(lǐng)域、各方面都取8總圖布置及輔助工程的城市景觀而且從建筑造型到功能配置體現(xiàn)了農(nóng)業(yè)博物館的特性以本次工程的建筑形態(tài)的塑造充分考慮博覽中心建筑的特殊性和實(shí)用性，并在整體建筑造型中注重細(xì)部處理和材料色彩統(tǒng)一。建筑主要考慮建筑物的使用功能和建筑美觀、消防、采光、通風(fēng)及其相互協(xié)調(diào)的關(guān)系，力求創(chuàng)造條件，將內(nèi)部各功能有機(jī)聯(lián)系，在建筑設(shè)計(jì)上使其集中化、專(zhuān)門(mén)化與合理化。作為一個(gè)博覽中心，建筑的停車(chē)場(chǎng)、硬化道路等附屬設(shè)施，內(nèi)部交通道路交叉設(shè)計(jì)，四周設(shè)置不全、車(chē)輛暢通，同時(shí)四周設(shè)置不小于6米的消防通道，以滿(mǎn)足消防和（2）一層設(shè)置包括售票登記處、臨時(shí)展廳與庫(kù)房。售票登記處設(shè)在二層設(shè)置包括序廳（博物館整體介紹、）、餐廳、咖啡廳、紀(jì)念品商廳（農(nóng)業(yè)文化農(nóng)閑詩(shī)歌）、物華天寶廳（**地理光照土質(zhì)等）、農(nóng)業(yè)科多功能報(bào)告廳、休息區(qū)。多媒體展示廳與休息區(qū)設(shè)置在中心區(qū)域，其（4）《**國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)核心區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園發(fā)展建設(shè)規(guī)力，并留有發(fā)展裕度，堅(jiān)持“安全第一、適度超前”的原則，滿(mǎn)足規(guī)項(xiàng)目所在農(nóng)業(yè)**農(nóng)業(yè)博覽園規(guī)劃建設(shè)配電房1座，內(nèi)設(shè)地坪的方式安裝，全廠的低壓設(shè)備的配電電壓為~380/220V，其中動(dòng)三路，其中一路照明，一路動(dòng)力電源，一路空調(diào)電源。應(yīng)急照明及疏靠的專(zhuān)用的單回路供電。照明配電采用電纜樹(shù)干式供電，樓梯燈、疏保護(hù)。各分區(qū)內(nèi)的電力線路采用VV-1kV銅芯電力電纜沿空敷設(shè)，少數(shù)地方需穿鋼管沿墻、屋面等敷設(shè)，照明線路一般采用科學(xué)管理”的原則，力求滿(mǎn)足博物館對(duì)管理、辦公、安防、通訊、數(shù)據(jù)庫(kù)共享、展示等業(yè)務(wù)工作對(duì)系統(tǒng)穩(wěn)定性、易操作性、可擴(kuò)展性和兼容性的需要。本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)主要包括綜合布線、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、公卡電話、投幣電話語(yǔ)音點(diǎn)，新聞報(bào)道用數(shù)據(jù)點(diǎn)等；展覽陳列區(qū)宜按多行政、業(yè)務(wù)、學(xué)術(shù)研究等區(qū)域宜按工作人員職能崗位配置；文物庫(kù)房能、聯(lián)網(wǎng)的能力、定時(shí)編程功能、同步功能”等性能，采用能夠全面一體，圖像清晰度達(dá)到廣播級(jí)，并具有視頻活動(dòng)檢測(cè)報(bào)警功能，快速域音量調(diào)節(jié)，當(dāng)出現(xiàn)火警或其他緊急情況時(shí)，可播放緊急廣播，疏導(dǎo)方米/日；新建中的第二水廠也是以地下水為水源，設(shè)計(jì)供水量5萬(wàn)近）設(shè)置供水機(jī)井，并配備地下水凈化設(shè)施，方便自主控制，蓄水池采暖系統(tǒng)為上供下回單管跨越式。散熱器為四柱76器，采暖管道用焊接鋼管，室外管道敷設(shè)Φ150管長(zhǎng)80米，巖棉管走廊、樓梯間、樓道、電梯間等公用場(chǎng)地均設(shè)置應(yīng)急照明、疏散⑶燈具的控制方式為地下層單獨(dú)控制地上層集中控制兩種不同凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼應(yīng)可靠接地。本工程采用總等電位連接，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)基地內(nèi)道路采用內(nèi)環(huán)狀結(jié)構(gòu)布置，道路路寬不小于6m，路面為⑴大氣環(huán)境現(xiàn)狀：該項(xiàng)目周?chē)F(xiàn)無(wú)工業(yè)污染源，大氣質(zhì)量及周邊⑵地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB⑶地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T1⑷《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16混凝土養(yǎng)護(hù)水及路面清洗水。施工活動(dòng)產(chǎn)生的污水主要污染物為泥沙懸浮顆料和礦物油；生活污水含有的有機(jī)物和懸浮物。運(yùn)營(yíng)期主要為本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的固體物主要為建筑垃圾及基礎(chǔ)開(kāi)挖產(chǎn)生的棄土，還有部分裝修垃圾及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。建成使用后主該項(xiàng)目在建設(shè)施工過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備噪音及施工過(guò)程中粉塵對(duì)周?chē)巳汉铜h(huán)境會(huì)造成一定影響。施工噪音將按環(huán)境保護(hù)部門(mén)的規(guī)定嚴(yán)加控制，采取適當(dāng)?shù)拇胧?，以減少施工過(guò)程中的機(jī)械噪聲。盡量縮短工期，合理安排混凝土振動(dòng)棒、電鋸等噪音較大的設(shè)備的使用時(shí)間和施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車(chē)輪胎與路面接觸而引起的混凝土拌和等高噪聲作業(yè)及施工車(chē)的進(jìn)出口，施工車(chē)工作場(chǎng)地盡量平本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)業(yè)博覽中心及其配套設(shè)施，因此該項(xiàng)目無(wú)有項(xiàng)目排出的污水主要來(lái)源于清潔、潔廁及少量的生活污水，其排該項(xiàng)目投入使用后會(huì)產(chǎn)生辦公垃圾及生活垃圾，垃圾處理納入該地區(qū)的環(huán)衛(wèi)垃圾消納系統(tǒng)，將垃圾采用封閉式垃圾袋和垃圾箱分類(lèi)收集，通過(guò)管理部門(mén)專(zhuān)設(shè)清潔人員，利用密閉垃圾車(chē)運(yùn)輸，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)根據(jù)地質(zhì)資料，項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)構(gòu)造相對(duì)簡(jiǎn)單，其地勢(shì)平坦。項(xiàng)目建設(shè)主要位于平緩地帶上，工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)不良項(xiàng)目地表工程施工，占用土地主要為素填土、粉質(zhì)粘土，破壞較輕。項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)沒(méi)有導(dǎo)致滑坡發(fā)生的可能性，未來(lái)滑坡造成的危害本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)尚未發(fā)現(xiàn)任何歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝等冷凍機(jī)和水泵等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲和振動(dòng)，因此，本工程在滿(mǎn)足本身要4）、從總體來(lái)講，本項(xiàng)目的建設(shè)最終不但不會(huì)對(duì)社會(huì)環(huán)境、環(huán)境、土地利用等諸方面構(gòu)成不利影響，而且對(duì)當(dāng)?shù)刭Y源的開(kāi)發(fā)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供有利的條件；對(duì)改善投資環(huán)境、提高社會(huì)綜合服務(wù)能力，持續(xù)發(fā)展社會(huì)經(jīng)濟(jì)等方面都有重大的促進(jìn)作用。工程建設(shè)的最終效果，是改善并美化了環(huán)境，提升了城市整體形象，使全社會(huì)公眾10勞動(dòng)安全、衛(wèi)生及消防⑴選擇較少產(chǎn)生危害因素的建筑材料、施工設(shè)備和施工工藝；配備有效的勞動(dòng)安全衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施，并對(duì)各項(xiàng)防護(hù)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的維⑶制定合理的勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，加強(qiáng)施工過(guò)程的安全衛(wèi)生管理推土機(jī)等設(shè)備作業(yè)，水泥的運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用，電焊作業(yè)，鋼筋、鋁本項(xiàng)目在施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪音主要有機(jī)械性噪音和空氣動(dòng)力性噪音，產(chǎn)生噪音的作業(yè)主要有：挖掘機(jī)、自卸車(chē)、升降機(jī)、混凝本項(xiàng)目施工活動(dòng)多為露天作業(yè)，夏季受炎熱氣候影響較大，少數(shù)施工活動(dòng)還存在熱源，如瀝青制備、焊接作業(yè)、預(yù)熱等，本項(xiàng)目施工本項(xiàng)目在施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的振動(dòng)危害主要有局部振動(dòng)危害和全身振動(dòng)危害。振動(dòng)棒、電鉆等手動(dòng)作業(yè)工具會(huì)造成局部振動(dòng)危害，汞、鉻等金屬毒物，建筑物防水工程作業(yè)產(chǎn)生的瀝青煙、煤焦油、甲苯等有機(jī)溶劑和石棉、聚氨酯、聚氯乙烯、環(huán)氧樹(shù)脂、聚苯乙烯等化項(xiàng)目施工過(guò)程中存在的其他危害因素還可能包括電焊作業(yè)產(chǎn)生的紫外線危害，起重機(jī)、升降機(jī)作業(yè)和腳手架作業(yè)時(shí)可能產(chǎn)生的高處作⑴加強(qiáng)技術(shù)革新，采用較少產(chǎn)生粉塵的施工工藝、施工設(shè)備和工⑵采用無(wú)危害或者危害較小的建筑材料。如不使用石棉、含有石⑶采用機(jī)械化和密閉隔離操作。如挖掘機(jī)、推土機(jī)等施工機(jī)械的⑷盡量采用濕式作業(yè)，在施工現(xiàn)場(chǎng)配備灑水車(chē)，定時(shí)進(jìn)行噴水作并定期更換。在粉塵危害較大的工作環(huán)境中，施工人員必須佩戴防塵⑴盡量選用低噪音施工設(shè)備和施工工藝代替高噪音施工設(shè)備和施工工藝。如使用低噪音的混凝土振動(dòng)棒、風(fēng)機(jī)、電動(dòng)空壓機(jī)等；以液壓代替鍛壓，以液壓和電氣鉆代替風(fēng)鉆和手提鉆；物料運(yùn)輸過(guò)程中避⑵對(duì)高噪音施工設(shè)備采取隔聲、消聲、隔振降噪等措施，盡量將⑶噪音超過(guò)85dB(A)的施工區(qū)域，應(yīng)為施工人員配備有足夠衰減⑵盡量降低施工人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，采取輪流作業(yè)的方式，增加工⑶在施工現(xiàn)場(chǎng)附近應(yīng)設(shè)置休息室和浴室，休息室內(nèi)設(shè)空調(diào)或電風(fēng)⑷夏季高溫季節(jié)為工人提供含鹽清涼飲料，含鹽量在0.1-4）、振動(dòng)危害的防護(hù)措施⑴應(yīng)加強(qiáng)施工工藝、設(shè)備和工具的更新、改造。盡可能避免使用手持風(fēng)動(dòng)工具；采用自動(dòng)、半自動(dòng)操作裝置，減少手及肢體直接接觸⑵風(fēng)動(dòng)工具的金屬部件改用塑料或橡膠，或加用各種襯墊物，減⑷采取輪流作業(yè)方式，減少施工人員接觸振動(dòng)的時(shí)間，適當(dāng)增加⑴優(yōu)先選用無(wú)毒建筑材料，用無(wú)毒材料代替有毒材料，低毒材料⑵盡可能采用可降低施工場(chǎng)所化學(xué)毒物濃度的施工工藝和施工技⑶設(shè)置有效通風(fēng)裝置。在使用有機(jī)溶劑、涂料或揮發(fā)性化學(xué)物質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置全面通風(fēng)或局部通風(fēng)設(shè)施；電焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)設(shè)置局部通及相關(guān)生產(chǎn)安全法規(guī)。建設(shè)過(guò)程中無(wú)高壓和輻射等有害作業(yè)。施工建2、施工機(jī)械設(shè)備接地裝置采用網(wǎng)狀接地方式，與該區(qū)接地成整體。接地裝置接地電阻不大于4Ω。電器設(shè)備采用接零保護(hù)，所3、所有施工由企業(yè)組織學(xué)習(xí)有關(guān)國(guó)家和地方勞動(dòng)安全與本項(xiàng)目有關(guān)的安全事項(xiàng)，并由專(zhuān)業(yè)人員管理并制定詳細(xì)操作規(guī)程，經(jīng)采取上述措施后，項(xiàng)目操作場(chǎng)所空氣中粉塵等有害物將降低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)的最高允許濃度；工作場(chǎng)所內(nèi)溫度滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)定；工作場(chǎng)所噪聲滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范中相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；可避免火災(zāi)、爆炸事故等危害的發(fā)生，并減少其它事故的發(fā)生或出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)事故，即刻采取相本項(xiàng)目安全、衛(wèi)生設(shè)施比較完善，在粉塵治理、防火防爆及其它⑵《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50該工程建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》防火區(qū)最大允許面積每層分為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置不少于兩筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》之規(guī)定。一層設(shè)有集中消防控制室，并設(shè)直通室外的出入口。按建筑設(shè)計(jì)合理確定消防設(shè)施的位置，滿(mǎn)足建筑物防火間消防用水由城市給水管網(wǎng)以及主樓內(nèi)設(shè)置的生活消防合用高位水設(shè)施的要求。室外低壓給水管道的水壓，當(dāng)生活和消防用水量達(dá)到最業(yè)務(wù)用房以及地下一層設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)火災(zāi)報(bào)警控制器至各層探測(cè)器及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的線路采用在消防水泵房、配電室及其它與消防聯(lián)動(dòng)控制的機(jī)房設(shè)置消防專(zhuān)消防水源由消防泵房供給，室內(nèi)消火栓按任一點(diǎn)有兩股水柱同時(shí)結(jié)合器等。消防管材采用焊接鋼管，配套鑄鋼蝶閥。消火栓安裝于走廊內(nèi)，墻上設(shè)專(zhuān)用柜。柜下部設(shè)置移動(dòng)式滅火器，柜上部設(shè)有Dg65消火栓，25m麻質(zhì)龍帶，Φ19直流水槍?zhuān)駜?nèi)裝有啟動(dòng)消火栓系統(tǒng)消防地下一層設(shè)置濕式自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)。自噴系統(tǒng)由消防泵房?jī)?nèi)噴淋泵供水，噴水動(dòng)作溫度均為68℃級(jí)。自噴系統(tǒng)設(shè)有兩只室外消泵接合器與室內(nèi)管網(wǎng)相連，各層系統(tǒng)末端裝有DN20放水閥門(mén)，供系統(tǒng)在各樓層內(nèi)設(shè)置各種滅火器，以及機(jī)房、中央控制室內(nèi)等適當(dāng)位置按國(guó)家規(guī)范要求配置了一定數(shù)量的手提式干粉滅火器、二氧化碳滅火器.上接DN150進(jìn)水管，給水入口處分功能設(shè)水表計(jì)量。日最大用水量本項(xiàng)目為Ⅱ類(lèi)公用建筑，項(xiàng)目電能主要用于動(dòng)力、照明、通信系t123電水⑴建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等方面考慮。根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體設(shè)計(jì)中確定了建筑南北朝向，將選用陶粒砼砌塊砌筑外墻，外掛FBT-改性EPS保溫板，盡量減少外門(mén)窗洞口面積,以減少建筑能耗。另外重視新型、節(jié)能保溫初步設(shè)計(jì)時(shí)，屋頂將采用淺色屋面，以減少太陽(yáng)輻射熱的吸收，⑴合理電器位置，減少配電電線、纜長(zhǎng)度，減少配電線路上的電⑷照明采用集中、分散和聲光自動(dòng)控制相結(jié)合的方式，確定合理根據(jù)建筑室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式，為實(shí)現(xiàn)室溫調(diào)節(jié)和控制，采用單管對(duì)室外供熱管網(wǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的水力平衡計(jì)算，當(dāng)各環(huán)路壓力損失相比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求，室外管道絕熱厚度符合標(biāo)準(zhǔn)耐腐蝕，使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。對(duì)動(dòng)力機(jī)電設(shè)備的選擇盡可能采用國(guó)家批準(zhǔn)的機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。安裝使用經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格的節(jié)水水嘴；大小便器采用節(jié)水型產(chǎn)品水箱容積不大本項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施，達(dá)到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)12組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置項(xiàng)目成立工程指揮領(lǐng)導(dǎo)組。項(xiàng)目管理實(shí)施設(shè)立基建項(xiàng)目部，由項(xiàng)目單位委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)。下設(shè)土建部、辦公室、質(zhì)檢科、設(shè)備部、財(cái)務(wù)⑴負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)上下左右的關(guān)系，制定有關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)的重大政策、制度與措施，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程及資金的使用和建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行全方位監(jiān)督設(shè)備采購(gòu)均實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程委托具有資質(zhì)及項(xiàng)目相監(jiān)察及投資和管理部門(mén)的作用，加強(qiáng)對(duì)資金使用的檢查和監(jiān)督，同時(shí)神，本項(xiàng)目擬建立工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目法人責(zé)任制、參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身責(zé)任制等制度，以確保工程質(zhì)⑹搞好項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和檔案管理工作。項(xiàng)目完成后，要從工程設(shè)計(jì)、資金使用、工程質(zhì)量、綜合效益等方面進(jìn)行自檢、自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行正式驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收及驗(yàn)收不合格的工程不資料等，按有關(guān)規(guī)定收集、整理、歸檔，完善項(xiàng)目檔案并制定檔案管該項(xiàng)目建成后，將按現(xiàn)代企業(yè)管理制度進(jìn)行管理，在公司機(jī)構(gòu)原有基礎(chǔ)上根據(jù)情況合理進(jìn)行增減，保證職責(zé)分明、分層管理、分項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保銜接良好。按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法則和現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，建立現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理制度，實(shí)行分級(jí)管理，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自我發(fā)全面執(zhí)行國(guó)家《勞動(dòng)法》，員工生產(chǎn)實(shí)行白班運(yùn)轉(zhuǎn)班制。全年工.測(cè)算項(xiàng)目定員的依據(jù)是博物館的自動(dòng)化程度、運(yùn)營(yíng)及遠(yuǎn)期規(guī)劃要項(xiàng)目建設(shè)的職工培訓(xùn)工作十分重要，不僅關(guān)系項(xiàng)目建成投產(chǎn)后產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量，更關(guān)系到公司的安全生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)效益，加大培訓(xùn)的投入和力度是項(xiàng)目能否盡快達(dá)產(chǎn)達(dá)效的關(guān)鍵所在。培訓(xùn)方式主要是聘人員來(lái)源為大專(zhuān)院校畢業(yè)生和技校生，擇優(yōu)選用一批具有高中文化以項(xiàng)目建成投產(chǎn)后要取得可持續(xù)的、科學(xué)發(fā)展，須有一支過(guò)硬的科技隊(duì)伍，公司擬以現(xiàn)有的科技人員為基礎(chǔ)，與科研單位和高等院校就項(xiàng)目生產(chǎn)發(fā)展有關(guān)的基礎(chǔ)理論和應(yīng)用技術(shù)的研究實(shí)驗(yàn)等方面進(jìn)行深入在科研實(shí)踐中得到院校和科研單位的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高專(zhuān)業(yè)水平和實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，科研單位要派有關(guān)科研項(xiàng)目的專(zhuān)家學(xué)者到基地指導(dǎo)，在使科研成果盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的同時(shí)，也使基地科技人員在專(zhuān)家學(xué)者的具體指導(dǎo)下，在實(shí)驗(yàn)中進(jìn)一步提高實(shí)際工作能力。逐漸形成一支由專(zhuān)家學(xué)者領(lǐng)頭，中、高級(jí)工程技術(shù)人員為中堅(jiān)的科技隊(duì)伍，并根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展的需要招聘高校畢業(yè)生以充實(shí)科技隊(duì)伍。在公司生產(chǎn)技術(shù)難題上聯(lián)合作戰(zhàn)，協(xié)同攻關(guān)，在日常工作中，具體問(wèn)題上分兵把關(guān)，各司該項(xiàng)目建成后，將按現(xiàn)代企業(yè)管理制度進(jìn)行管理，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作，下設(shè)各職能科室，項(xiàng)為了保證國(guó)家經(jīng)濟(jì)活動(dòng)正常有序的運(yùn)行，并維護(hù)國(guó)家、企業(yè)的利益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量，招標(biāo)投標(biāo)管理是每一個(gè)符合要求的工程項(xiàng)目均應(yīng)遵循的準(zhǔn)則。為了規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，有效的保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)、投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，只有通過(guò)招投標(biāo)的方式，才能使建設(shè)項(xiàng)目從一開(kāi)始就能走上規(guī)范化的在招標(biāo)過(guò)程中嚴(yán)格遵循“公開(kāi)、公平、公正”和“誠(chéng)實(shí)守信”的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和《某區(qū)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容》和《核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，擬定招標(biāo)方案如下:⑴招標(biāo)范圍：項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同⑵招標(biāo)組織形式：項(xiàng)目法人單位對(duì)本工程的復(fù)雜程度、技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面的專(zhuān)業(yè)人員較少，且缺乏工程建設(shè)項(xiàng)目.招標(biāo)方式招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)范圍招標(biāo)√√√√√估算價(jià)（萬(wàn)元）招標(biāo)√√√√√估算價(jià)（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)√部分招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式招標(biāo)基本條目勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理√√√√√√√√√√√√√土建工程√√√設(shè)備及安裝工程√√√其它建設(shè)單位蓋章.項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)科學(xué)組織、周密安排，做好建設(shè)過(guò)程中各個(gè)階段的施工工作，按工程進(jìn)度安排建設(shè)資金，做到專(zhuān)款專(zhuān)用，保證項(xiàng)目按期建2施工設(shè)計(jì).3土建施工3土建施工4設(shè)備采購(gòu)5安裝調(diào)試6員工培訓(xùn)7竣工驗(yàn)收投資估算范圍包括業(yè)務(wù)用房主體工程及與之配套的公用輔助設(shè)施等建設(shè)投資。按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，建設(shè)投.名稱(chēng)名稱(chēng)建筑工程費(fèi)主體建筑工程主體土建及裝飾工程建筑采暖消防工程通風(fēng)空調(diào)工程弱電及電照工程室外工程總價(jià)6612.76488.6324.64.5612000020000200002000020000285081.598.2單價(jià)m2m2m2m2m2序號(hào)單位數(shù)量備注.室外供熱管道m(xù)給水管道m(xù)排水管道m(xù)砌磚檢查井座2輔助工程69.41道路地面硬化面積m269.412安裝工程費(fèi)661.273儀器、辦公設(shè)備采購(gòu)費(fèi)3202.884工程建設(shè)其他費(fèi)370.284.1單位管理費(fèi)99.19工程費(fèi)的1.5%4.2工程監(jiān)理費(fèi)工程費(fèi)的0.5%4.3工程勘察費(fèi)6.61工程費(fèi)的0.1%4.4工程設(shè)計(jì)費(fèi)工程費(fèi)的2.5%4.5施工圖紙審查費(fèi)工程費(fèi)的0.25%4.6環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)工程費(fèi)的0.2%4.7招投標(biāo)代理費(fèi)9.91工程費(fèi)的0.15%4.8工程咨詢(xún)費(fèi)26.45工程費(fèi)的0.4%5預(yù)備費(fèi)..1237.廣告費(fèi)支出和免費(fèi)紀(jì)念禮品按總收入的0.5%估算。年費(fèi)用利率按6.5%估算，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行靜態(tài)分析不考慮通貨膨脹率，則稅前預(yù)測(cè)項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率地域稅后基準(zhǔn)收益率，結(jié)合當(dāng)前的實(shí)際建設(shè)