住租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3乙方租賃該房屋僅用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、押金及違約責任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋進行驗收。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、維修責任

5.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方予以同意，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3乙方租賃該房屋僅用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金，租金支付方式為__________。

三、押金及擔保責任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2丙方作為擔保方，保證在乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即支付甲方相當于一個月租金的違約金，并繼續(xù)履行擔保責任。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按合同約定退還押金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為時，要求乙方支付違約金。

五、乙方責任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

六、違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金1%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)在乙方違約時，立即向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2丙方有權(quán)在乙方支付全部租金及違約金后，要求甲方退還押金。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方履行完畢租賃義務(wù)后，將房屋交還給丙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房屋租賃登記備案證明。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，減少因乙方違約給甲方帶來的損失。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的租賃期限、租金、押金、違約責任等條款，保障了甲方的利益。同時，丙方的擔保責任，增加了乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，實現(xiàn)了房屋租賃的穩(wěn)定性和收益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于乙方愿意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出租，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，提供包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護等物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方予以同意，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3乙方租賃該房屋僅用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金，租金支付方式為__________。

三、物業(yè)服務(wù)費

3.1乙方同意支付物業(yè)服務(wù)費，費用為人民幣__________元/月，支付方式為__________。

3.2丙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《物業(yè)服務(wù)清單》。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有租賃期間對該房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供滿意的物業(yè)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按合同約定退還押金。

4.4乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達標時，向甲方提出投訴或要求改善服務(wù)。

五、甲方責任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務(wù)的順利實施。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合標準的物業(yè)服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定時，采取相應(yīng)的管理措施。

6.3丙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)費未按時支付時，暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2甲方如單方面解除合同，除非乙方嚴重違約，否則應(yīng)向乙方支付相當于三個月租金的違約金。

7.3乙方如未按時支付租金或物業(yè)服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金或物業(yè)服務(wù)費1%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.物業(yè)服務(wù)清單；

6.房屋租賃登記備案證明。

十、總結(jié)

本合