物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________物業(yè)管理公司

乙方（以下簡稱“服務方”）：__________科技有限公司

鑒于委托方為提高物業(yè)管理水平，優(yōu)化巡檢流程，確保物業(yè)設施安全運行，擬采用電子巡檢系統(tǒng)；乙方具備豐富的電子巡檢系統(tǒng)研發(fā)、實施及服務經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托方物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)建設事宜，達成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在委托方物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)項目（以下簡稱“本項目”）中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)以下目標：

1.提高巡檢工作效率，降低人力成本；

2.提升物業(yè)設施安全管理水平，減少安全隱患；

3.優(yōu)化巡檢數(shù)據(jù)管理，為決策提供科學依據(jù)。

二、簽訂背景

1.委托方為提升物業(yè)管理品質(zhì)，提高業(yè)主滿意度，決定采用現(xiàn)代科技手段對物業(yè)巡檢工作進行改革；

2.乙方作為一家專業(yè)從事電子巡檢系統(tǒng)研發(fā)、實施及服務的高新技術(shù)企業(yè)，具備豐富的項目實施經(jīng)驗，能夠為委托方提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持；

3.雙方經(jīng)過充分溝通，對項目需求、實施方案、技術(shù)指標等達成一致，具備簽訂本合同的條件。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，共同推進項目實施，確保項目達到預期效果。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款：

三、服務內(nèi)容

1.乙方根據(jù)委托方的需求，提供物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的研發(fā)、實施、培訓、維護等服務。

2.乙方負責為委托方提供以下服務：

a)系統(tǒng)設計：根據(jù)委托方物業(yè)特點和需求，設計合適的電子巡檢系統(tǒng)方案；

b)系統(tǒng)實施：負責安裝、調(diào)試、上線運行電子巡檢系統(tǒng)；

c)培訓服務：為委托方提供系統(tǒng)操作、管理及維護培訓；

d)技術(shù)支持：提供7×24小時技術(shù)支持，解決系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的問題；

e)系統(tǒng)升級：根據(jù)需求提供系統(tǒng)升級服務，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。

四、質(zhì)量標準

1.乙方應確保提供的物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，滿足委托方的需求；

2.系統(tǒng)應具備良好的穩(wěn)定性、安全性和可靠性，確保委托方正常使用；

3.乙方應提供完善的售后服務，確保系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)問題能夠得到及時解決。

五、價格與支付

1.雙方根據(jù)項目實際需求，協(xié)商確定物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的價格；

2.委托方在合同簽訂后支付乙方合同總額的50%作為預付款，系統(tǒng)上線驗收合格后支付剩余50%；

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，提供稅務部門要求的全部手續(xù)。

六、保密條款

1.雙方在合同履行過程中，應對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴格保密；

2.保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止；

3.違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、違約責任

1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量標準完成系統(tǒng)研發(fā)、實施、培訓等服務的，應承擔違約責任，向委托方支付違約金；

2.委托方未按照約定時間支付合同款項的，應承擔違約責任，向乙方支付滯納金；

3.雙方因不可抗力因素導致無法履行合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

十、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的研發(fā)、實施、培訓等服務；

b)甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量達到約定標準；

c)甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實際需求提出系統(tǒng)功能改進和升級的建議；

d)甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

2.義務：

a)甲方應向乙方提供實施物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的必要資料和條件，包括但不限于物業(yè)設施信息、巡檢流程等；

b)甲方應按約定時間支付合同款項，確保乙方正常開展項目工作；

c)甲方應配合乙方進行系統(tǒng)實施、培訓及驗收工作，確保項目順利進行；

d)甲方應保護乙方知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露乙方提供的任何技術(shù)資料和市場信息。

十一、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的合同款項；

b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以便順利完成項目實施；

c)乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)資料和市場信息進行保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定；

d)乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.義務：

a)乙方應按照約定的時間、質(zhì)量標準提供物業(yè)電子巡檢系統(tǒng)的研發(fā)、實施、培訓等服務；

b)乙方應確保提供的系統(tǒng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，滿足甲方的需求；

c)乙方應提供及時、有效的技術(shù)支持，確保甲方在使用過程中遇到的問題得到解決；

d)乙方應在合同有效期內(nèi)，為甲方提供系統(tǒng)升級、優(yōu)化等增值服務。

十二、合作方式

1.雙方建立項目工作組，負責項目的日常溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作；

2.雙方定期召開項目會議，交流項目進度、解決問題、討論需求變更等；

3.乙方在項目實施過程中，應及時向甲方報告項目進度，確保甲方了解項目情況；

4.雙方應保持密切溝通，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目按期完成。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十三、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定或提前終止。

2.合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限和條件。

十四、合同終止條件

1.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止；

2.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

3.一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同；

4.因不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；

5.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應當終止的其他情形。

十五、合同的變更和解除

1.雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；

2.任何一方要求變更或解除合同時，應提前書面通知對方，并說明理由；

3.在合同變更或解除的情況下，雙方應按照變更或解除前的合同約定，妥善處理已履行部分的權(quán)利義務。

十六、爭議解決機制

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；

3.訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同中除爭議部分外的其他條款。

十七、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律；

2.雙方同意，對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交合同簽訂地人民法院管轄。

十八、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

十九、合同簽字蓋章

甲方（委托方）：__________物業(yè)管理公司

乙方（服務方）：__________科技有限公司

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

甲方蓋章：____________________

乙方蓋章：________