甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)庫(kù)建設(shè)及裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程內(nèi)容2.1倉(cāng)庫(kù)建設(shè)2.1.1建設(shè)地點(diǎn)2.1.2建設(shè)規(guī)模2.1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2倉(cāng)庫(kù)裝修2.2.1裝修范圍2.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.3裝修材料第三條合同價(jià)格3.1倉(cāng)庫(kù)建設(shè)費(fèi)用3.1.1建設(shè)成本3.1.2建設(shè)稅費(fèi)3.2倉(cāng)庫(kù)裝修費(fèi)用3.2.1裝修成本3.2.2裝修稅費(fèi)3.3付款方式及時(shí)間3.3.1預(yù)付款3.3.2進(jìn)度付款3.3.3驗(yàn)收付款3.3.4質(zhì)保金第四條工程進(jìn)度4.1建設(shè)工期4.2裝修工期4.3工期延誤4.4工期提前第五條工程質(zhì)量5.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更條件11.4合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同正本14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx1.4乙方名稱：×××建筑有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx5678第二條工程內(nèi)容2.1倉(cāng)庫(kù)建設(shè)2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米2.1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范2.2倉(cāng)庫(kù)裝修2.2.1裝修范圍：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部所有區(qū)域，包括墻面、地面、天花板等2.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范2.2.3裝修材料：詳見(jiàn)附件《裝修材料清單》第三條合同價(jià)格3.1倉(cāng)庫(kù)建設(shè)費(fèi)用3.1.1建設(shè)成本：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）3.1.2建設(shè)稅費(fèi)：建設(shè)成本的10%，即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000）3.2倉(cāng)庫(kù)裝修費(fèi)用3.2.1裝修成本：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥20,000,000）3.2.2裝修稅費(fèi)：裝修成本的8%，即人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥1,600,000）3.3付款方式及時(shí)間3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付建設(shè)成本的30%，即人民幣壹億伍仟萬(wàn)元整（￥150,000,000）3.3.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，支付相應(yīng)比例的費(fèi)用3.3.3驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的費(fèi)用3.3.4質(zhì)保金：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000），質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金無(wú)息退還第四條工程進(jìn)度4.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起算，共計(jì)壹佰捌拾個(gè)日歷天4.2裝修工期：自建設(shè)工期結(jié)束之日起算，共計(jì)捌拾個(gè)日歷天4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）4.4工期提前：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提前完成部分不計(jì)入違約金第五條工程質(zhì)量5.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.3質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.4質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全生產(chǎn)6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致7.2合同變更程序：雙方簽訂《合同變更協(xié)議》，并加蓋公章7.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價(jià)格等第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；8.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方簽訂《合同解除協(xié)議》，并加蓋公章；8.2.2雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)；8.2.3雙方解除合同后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的預(yù)付款及質(zhì)保金。8.3合同解除后果：8.3.1雙方解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2雙方解除合同后，已支付的費(fèi)用不予退還，但雙方另有約定的除外；8.3.3雙方解除合同后，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款及進(jìn)度付款，乙方有權(quán)暫停工程；9.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；9.1.3甲方未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；9.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)；9.2.3乙方未按約定提供原材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；9.3.2違約方應(yīng)支付守約方因履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；9.3.3違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；10.1.2向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄：合同履行地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起十五日內(nèi)，雙方未提出異議的，本合同生效。11.3合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。11.4合同解除條件：詳見(jiàn)本合同第八條。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日起兩年。12.3違約保密：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：雙方將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓后，受讓人享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件：詳見(jiàn)附件《附件清單》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方、材料供應(yīng)商等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。2.3審計(jì)方介入：審計(jì)方對(duì)工程的財(cái)務(wù)收支、合同執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)，保障合同的合法合規(guī)。2.4融資方介入：融資方為甲方提供資金支持，確保工程的順利進(jìn)行。2.5材料供應(yīng)商介入：材料供應(yīng)商按照甲方的要求提供原材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收和使用。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告第三方介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的類型、介入程度、合同約定等因素綜合確定；4.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同履行過(guò)程中予以遵守。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：4.3.1合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑩p失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；4.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)簽訂《第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議》并加蓋公章。第五條第三方違約處理5.2第三方違約處理：5.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；5.2.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向第三方追償損失；5.2.3如第三方違約導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第六條第三方退出6.1第三方退出指第三方提前終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方退出條件：6.2.1第三方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；6.2.3第三方提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后果：6.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；6.3.2第三方退出不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方也不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1本合同附件包括《第三方名單》和《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》。8.2附件《第三方名單》應(yīng)列明甲乙雙方約定的第三方名單、第三方類型、責(zé)任限額等信息。8.3附件《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》應(yīng)確認(rèn)甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起十五日內(nèi)，雙方未提出異議的，本合同生效。9.3合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《合同主體信息表》詳細(xì)要求：列明甲方、乙方以及第三方的全稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等信息。附件二：《工程概況表》詳細(xì)要求：包括工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。附件三：《第三方名單》詳細(xì)要求：列明所有第三方的名稱、類型、責(zé)任限額等信息。附件四：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額。附件五：《付款憑證》詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等支付憑證。附件六：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收合格證書、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件七：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：列明違約金計(jì)算的具體公式和依據(jù)。附件八：《爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和仲裁機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款及進(jìn)度付款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。3.甲方未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程。5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.乙方未按約定提供原材料、設(shè)備等。7.第三方未按約定履行各自職責(zé)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金計(jì)算：違約金=逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日違約金率。示例說(shuō)明：甲方逾期支付進(jìn)度付款，按照合同約定的日違約金率計(jì)算違約金。2.乙方違約金計(jì)算：違約金=工程總價(jià)款×逾期完成工程天數(shù)×日違約金率。示例說(shuō)明：