合同編號(hào)：__________房屋租賃授權(quán)委托協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：_______二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格，確保合同的有效性。（2）明確房屋租賃用途，如需改變用途，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。（3）租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫(xiě)在合同中，避免后期產(chǎn)生糾紛。（4）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。（5）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如發(fā)生租賃合同糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止或解除之日止。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。8.合同簽訂地：租賃合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員租賃：場(chǎng)合：乙方租賃房屋用于家庭居住，其中包括老人、小孩等特殊家庭成員。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，滿足家庭成員的生活需求，特別是對(duì)于老人和小孩的安全防護(hù)措施。如房屋內(nèi)存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改。2.企業(yè)辦公租賃：場(chǎng)合：乙方租賃房屋作為企業(yè)辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)的基本辦公設(shè)施，如辦公桌、椅子等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋網(wǎng)絡(luò)暢通，滿足乙方辦公需求。3.短期租賃：場(chǎng)合：乙方租賃房屋期限較短，如旅游、臨時(shí)住宿等。補(bǔ)充條款：租金根據(jù)租賃期限按天計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。4.房屋改造租賃：場(chǎng)合：乙方租賃房屋后，需對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方說(shuō)明改造方案，并取得甲方同意。改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。改造完成后，乙方應(yīng)