合同編號：__________商城店鋪租賃經(jīng)營合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號商城_______層_______號店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設施：具體見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為_______元/平方米/月，租金總計為_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如商場物業(yè)費、水電費等公共費用發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并按照實際情況調(diào)整租金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應符合商城的管理規(guī)定及國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和危險品。4.2乙方應按照商城的要求，辦理相關經(jīng)營許可證和稅務登記等手續(xù)。第五條維修責任5.1租賃期間，店鋪內(nèi)的設施設備如出現(xiàn)故障，乙方應負責及時維修，確保店鋪正常經(jīng)營。5.2租賃期間，店鋪外的設施設備如出現(xiàn)故障，甲方應負責及時維修，確保店鋪正常經(jīng)營。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設施設備清單（根據(jù)實際情況填寫）附件二：租賃店鋪照片（如有需要，可附上相關照片）注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.店鋪信息：明確店鋪的地址、面積和現(xiàn)有設施，避免日后因信息不符產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：約定租賃期限，確保雙方在合同到期前進行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。4.租金及支付方式：明確租金標準、支付時間及滯納金等條款，確保乙方按時支付租金。5.經(jīng)營范圍：遵守國家法律法規(guī)和商城管理規(guī)定，確保乙方合法經(jīng)營。6.維修責任：區(qū)分店鋪內(nèi)外設施的維修責任，確保店鋪正常經(jīng)營。7.合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。8.違約責任：明確違約行為及違約責任，如違約金、賠償損失等，以維護雙方權(quán)益。9.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，確保合同履行過程中糾紛的解決。解決辦法：1.簽訂合同時，仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行解決，如訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.法人：指依法成立，具有獨立責任能力，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔義務的組織。3.租賃期限：租賃合同中約定的承租人使用租賃物的時間。4.滯納金：逾期未支付租金等費用時，應支付的違約金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約金：違反合同約定時，應支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.商城舉辦大型促銷活動：雙方同意，在商城舉辦大型促銷活動期間，乙方店鋪的租金可予以適當減免。具體減免數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.商城進行裝修升級：若商城進行裝修升級，導致乙方店鋪停業(yè)，甲方應合理補償乙方停業(yè)期間的租金損失。具體補償金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方經(jīng)營困難：乙方如遇到經(jīng)營困難，可以向甲方申請減免租金。甲方視情況考慮乙方的申請，并在雙方協(xié)商的基礎上給予適當減免。4.甲方商城轉(zhuǎn)讓：若甲方將商城轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。乙方有權(quán)要求甲方提供