合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備完全民事行為能力。（2）房屋信息需真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）租金、押金等金額需明確、具體，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛。（4）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解并同意各項(xiàng)條款。（5）合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生租賃糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的指引，提供真實(shí)、完整的證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)益和人身權(quán)益。4.租賃合同：是指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。場(chǎng)景一：朋友之間短期租賃甲乙雙方都是好朋友，甲方因?yàn)槌鰢魧W(xué)，需要將房子短期出租給乙方，租期為一年。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方在租賃期間可以使用甲方的家具和電器，但需妥善保管，不得隨意損壞或搬走。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，歸還甲方的家具和電器。附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.家具和電器清單場(chǎng)景二：大學(xué)生租賃宿舍甲方是大學(xué)生，將宿舍出租給乙方，租期為一年。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得違反學(xué)校的規(guī)定。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持宿舍的衛(wèi)生和整潔，不得亂丟垃圾。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，歸還給甲方。附件列表：1.學(xué)校規(guī)章制度副本2.宿舍設(shè)施清單場(chǎng)景三：企業(yè)出租辦公空間甲方是企業(yè)，將辦公空間出租給乙方，租期為三年。補(bǔ)充條款：1.