甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共贏：建筑工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價(jià)金額3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條合同期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條技術(shù)支持和指導(dǎo)6.1發(fā)包方技術(shù)支持6.2分包方技術(shù)指導(dǎo)第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八條變更和調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同調(diào)整方式第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的履行和監(jiān)督14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的終止14.4附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2分包方信息1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程第三條合同金額3.1總價(jià)金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：3.3.1工程開(kāi)工后×天內(nèi)支付合同總價(jià)款的×%3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到×%后支付合同總價(jià)款的×%3.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的×%第四條合同期限4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：4.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并按實(shí)際延長(zhǎng)天數(shù)支付合同總價(jià)款的×%作為違約金。4.3.2因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量控制：5.2.1分包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，分包方應(yīng)配合檢查。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：5.3.1工程竣工后，分包方應(yīng)組織自檢，并向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后×天內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的工程要求分包方整改。5.3.3整改合格后，發(fā)包方與分包方共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程視為驗(yàn)收合格。第六條技術(shù)支持和指導(dǎo)6.1發(fā)包方技術(shù)支持：6.1.1發(fā)包方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和施工方案。6.1.2發(fā)包方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)分包方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。6.2分包方技術(shù)指導(dǎo)：6.2.1分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和施工方案進(jìn)行施工。6.2.2分包方在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方尋求技術(shù)支持。第八條變更和調(diào)整8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同金額等方面的調(diào)整。8.2合同調(diào)整方式：8.2.1雙方按照公平、合理的原則協(xié)商確定合同變更后的內(nèi)容。8.2.2合同變更后的價(jià)款、工期等事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議予以明確。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，分包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。9.1.2分包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的×%×逾期天數(shù)。9.1.3雙方的其他違約行為，按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息、律師費(fèi)等。9.2.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1.2提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，則由合同簽訂地人民法院管轄；如選擇仲裁，則由×××仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)審理。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.3.3雙方違反合同規(guī)定，致使合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：雙方應(yīng)按合同約定或公平原則承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的損失。13.3不可抗力處理：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同的履行和監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督合同的履行情況。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的終止：合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)和違約責(zé)任。14.4附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、貸款方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列明。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方選擇17.1第三方選擇權(quán)：甲乙方均有權(quán)選擇第三方的類型、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。17.2第三方選擇程序：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同附件中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方協(xié)調(diào)18.1第三方協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。18.2第三方協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期會(huì)議、溝通協(xié)調(diào)函等。第十九條第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第二十一條第三方解除合同21.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，甲乙方協(xié)商一致可以解除合同。21.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)提前×天通知甲乙方，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第二十二條第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方關(guān)系界定：第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系仍受本合同約束。22.2第三方與甲乙方權(quán)利劃分：第三方權(quán)利義務(wù)的劃分由甲乙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第二十三條第三方介入的附加條款23.1第三方介入條款的修改：甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商修改第三方介入的附加條款。23.2第三方介入條款的補(bǔ)充：本合同未涉及第三方介入的條款，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第二十四條第三方介入的說(shuō)明24.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，需引入的個(gè)體或組織。24.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、貸款方等。24.3第三方介入的責(zé)任限定：第三方介入后的責(zé)任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列明。第二十五條第三方介入的違約責(zé)任25.1第三方違約責(zé)任界定：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第二十六條第三方介入的解除合同26.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，甲乙方協(xié)商一致可以解除合同。26.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)提前×天通知甲乙方，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體信息表附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工方案和技術(shù)要求附件四：工程量清單附件五：合同總價(jià)款支付計(jì)劃附件六：工期計(jì)劃和進(jìn)度表附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范附件八：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案附件九：違約金計(jì)算公式和支付方式附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求附件十二：第三方費(fèi)用支付協(xié)議附件十三：第三方違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議附件十四：合同變更和解除協(xié)議附件十五：爭(zhēng)議解決方式選擇聲明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.分包方未按約定時(shí)間完成工程。3.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和施工方案不完整或不準(zhǔn)確。4.分包方未按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和施工方案進(jìn)行施工。5.雙方違反合同規(guī)定，致使合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息、律師費(fèi)等。2.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。3.違約方因逾期履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，如額外施工費(fèi)用、逾期利息等，由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，分包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求發(fā)包方支付逾期付款的違約金，同時(shí)分包方因停工所產(chǎn)生的損失也應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.工期延誤：因違約方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲。4.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.第三方：除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。6.合同解除：雙方協(xié)商一致或因法律規(guī)定的原因，終止合同的履行。7.爭(zhēng)議解決：