甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人貸款合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款責任5.1還款義務5.2逾期還款處理第六條擔保方式6.1擔保方式6.2擔保物描述第七條保險事宜7.1保險責任7.2保險費用支付第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1貸款人違約責任9.2借款人違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1信息查詢13.2咨詢渠道第十四條附則14.1附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：X1.2借款人信息姓名：X性別：男/女出生日期：年月日身份證號碼：聯(lián)系方式：X住址：市區(qū)路號第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2貸款用途貸款主要用于購買位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣元整。第四條貸款利率4.1貸款利率本次貸款利率為年利率%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整方式貸款利率如遇中國人民銀行調(diào)整，按照新發(fā)布的同期貸款基準利率執(zhí)行。第五條還款責任5.1還款義務借款人應按照約定的還款方式和還款金額，按時足額還款。5.2逾期還款處理如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期本金計收復利，并按逾期還款金額計收罰息。第六條擔保方式6.1擔保方式本次貸款采用抵押擔保方式，借款人將其位于市區(qū)路號的房產(chǎn)抵押給貸款人。6.2擔保物描述抵押房產(chǎn)為棟單元層號，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，借款人因特殊情況需要變更合同條款的，應向貸款人提出書面申請。貸款人應在接到申請后個工作日內(nèi)審查，并根據(jù)實際情況決定是否同意變更。合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.借款人未按約定用途使用貸款，或提供虛假信息騙取貸款的；2.借款人違反法律法規(guī)，或涉嫌犯罪被依法采取刑事強制措施的；3.借款人喪失還款能力，或財產(chǎn)狀況嚴重惡化導致無法履行還款義務的；4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負擔或以其他方式處置的。第九條違約責任9.1貸款人違約責任如貸款人未按約定提供貸款，或未按約定用途使用貸款的，應向借款人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。9.2借款人違約責任如借款人未按約定時間還款，或未按約定方式還款的，應向貸款人支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，借款人應按照約定開始還款。11.2合同終止條件本合同在貸款全部還清后自動終止。11.3合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，借款人應按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1信息查詢借款人有權(quán)查詢本人的貸款信息，貸款人應提供相應的查詢服務。13.2咨詢渠道借款人在合同履行過程中如有疑問，可撥打貸款人的客戶服務進行咨詢。第十四條附則14.1附件本合同附件包括：《房產(chǎn)抵押登記證明》、《借款人身份證復印件》、《貸款用途證明》等。14.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成貸款手續(xù)、提供擔保服務、監(jiān)管貸款用途等相關(guān)服務的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供房產(chǎn)評估、拍賣服務、法律咨詢、擔保服務等。第二條第三方責任2.1第三方責任第三方應按照合同約定，勤勉、公正、專業(yè)地履行其職責，確保貸款手續(xù)的合法性、合規(guī)性。第三方應保證其提供的服務不存在任何虛假、誤導等情形，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方并不承擔甲乙方的債務責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款若第三方為擔保人，則需另行簽訂擔保合同，明確擔保人的權(quán)利義務。若第三方為中介機構(gòu)，則需支付中介費用，并明確中介機構(gòu)的收費標準和支付方式。3.2說明甲乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質(zhì)和能力。甲乙方應認真審查第三方提供的服務，如有疑問，可自行尋求專業(yè)意見。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額應在其提供的服務范圍內(nèi)確定，且不應超過其收費金額。第三方對貸款事項的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、服務范圍和服務效果等因素綜合確定。4.2第三方與甲乙方的約定甲乙方與第三方可以就責任限額進行約定，但該約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙方與第三方約定責任限額的，應在合同中明確表述，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與貸款人的關(guān)系第三方應按照貸款人的要求，協(xié)助貸款人監(jiān)督借款人的貸款用途，確保貸款資金的安全。5.2第三方與借款人的關(guān)系第三方應按照借款人的要求，協(xié)助借款人完成貸款手續(xù)，并提供必要的服務。5.3第三方與擔保人的關(guān)系第三方應按照擔保人的要求，協(xié)助擔保人履行擔保職責，并提供必要的服務。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務。6.2合同解除如第三方介入導致合同解除，甲乙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)如甲乙方約定仲裁解決爭議，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第八條第三方介入后的附則8.1附件本合同附件包括：《第三方服務協(xié)議》、《第三方資質(zhì)證明》等。8.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應以書面形式進行，并由甲乙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房產(chǎn)抵押登記證明》描述：證明借款人將其房產(chǎn)抵押給貸款人的法律文件。要求：須由房產(chǎn)登記機構(gòu)出具，具有法律效力。附件2：《借款人身份證復印件》描述：借款人的身份證復印件，用于身份驗證。要求：須為有效身份證件的復印件，清晰可辨。附件3：《貸款用途證明》描述：證明借款人貸款用途的文件，如購買合同、裝修合同等。要求：須真實反映貸款用途，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，貸款人有權(quán)解除合同。附件4：《第三方服務協(xié)議》描述：甲乙方與第三方之間的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。要求：須經(jīng)甲乙方及第三方簽字（或蓋章）確認，具有法律效力。附件5：《第三方資質(zhì)證明》描述：證明第三方具備提供服務所需資質(zhì)的文件。要求：須由相關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款或未按約定方式還款。2.借款人未按約定用途使用貸款，或提供虛假信息騙取貸款。3.借款人違反法律法規(guī)，或涉嫌犯罪被依法采取刑事強制措施。4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負擔或以其他方式處置。5.第三方未按約定履行其職責，或提供虛假、誤導性服務。違約責任認定：1.借款人違約責任：逾期還款的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。2.借款人違約責任：未按約定用途使用貸款或提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。3.借款人違約責任：違反法律法規(guī)或涉嫌犯罪被依法采取刑事強制措施的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。4.借款人違約責任：未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負擔或以其他方式處置的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。5.第三方違約責任：未按約定履行其職責或提供虛假、誤導性服務的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。示例說明：如借款人逾期還款，貸款人可依據(jù)合同約定，按逾期本金計收復利，并按逾期還款金額計收罰息。如借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的借款合同，明確了甲乙方的權(quán)利義務。2.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，向貸款人申請貸款的人。3.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)，本合同中為銀行。4.第三方：指協(xié)助甲