房地產(chǎn)開發(fā)貸款墊資協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)貸款墊資事宜明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中進(jìn)行貸款墊資的具體合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在__________________房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中進(jìn)行的貸款墊資合作。三、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供所需的資金支持，墊資金額為____________萬元，資金用途為__________________。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)與管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、高質(zhì)量完成。乙方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中合理使用資金，確保資金的安全。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，至____________年____________月____________日止。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期提供資金使用報(bào)表。甲方有權(quán)在項(xiàng)目未按計(jì)劃推進(jìn)、資金使用不當(dāng)?shù)惹闆r下，要求乙方提供合理解釋，并有權(quán)暫停后續(xù)資金的墊付。甲方需按約定時(shí)間將墊資金額支付給乙方，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與責(zé)任乙方有權(quán)在項(xiàng)目中合理使用甲方墊資資金，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并如實(shí)反映資金使用情況。乙方需對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，確保按時(shí)完成項(xiàng)目。六、保密條款雙方均需對(duì)在合作過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他未公開的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。若因一方違約造成對(duì)方損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。七、收益分配1.項(xiàng)目完成后，甲方與乙方的收益按照以下比例進(jìn)行分配：甲方收益占總收益的____________%；乙方收益占總收益的____________%。2.收益分配時(shí)間為項(xiàng)目完成后____________個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，具體分配方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。八、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方協(xié)商擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及項(xiàng)目應(yīng)得收益。2.若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)開展，雙方應(yīng)共同商討解決方案。九、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約金額____________%的違約金。2.違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向____________人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_______________