甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地使用權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條場地使用權轉讓1.1場地的范圍和面積1.2轉讓的權利和義務1.3轉讓的有效期第二條轉讓條件2.1受讓方的資格和要求2.2轉讓方的權利和義務2.3轉讓的價格和支付方式第三條場地使用權的變更3.1變更的條件和程序3.2變更的有效期3.3變更的權利和義務第四條合同的履行4.1受讓方的使用權和責任4.2轉讓方的保障和義務4.3合同的終止和續(xù)約第五條保密條款5.1保密信息的范圍和內容5.2保密義務和期限5.3違反保密條款的后果第六條爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院6.3爭議解決的費用第七條合同的修改和補充7.1合同的修改程序7.2合同的補充條款7.3修改和補充的生效條件第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的處理第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任9.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒ǖ谑畻l不可抗力10.1不可抗力的范圍和條件10.2不可抗力事件的應對措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理第十二條權利和義務的繼承12.1轉讓方的權利和義務繼承12.2受讓方的權利和義務繼承12.3繼承的條件和程序第十三條合同的書面形式13.1合同的書面要求13.2合同的簽字和蓋章13.3合同的副本和復印件第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)的規(guī)定14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條場地使用權轉讓1.1場地的范圍和面積本合同所涉及的場地位于____________，總面積為________平方米。場地具體位置和邊界詳見附件一。1.2轉讓的權利和義務1.2.1轉讓方同意將上述場地的使用權轉讓給受讓方，并保證其對所述場地享有合法的使用權。1.2.2轉讓方應確保其對場地的使用權不受任何第三方權利的干擾或限制，如因第三方權利導致轉讓受阻，轉讓方應承擔解決責任。1.2.3受讓方有權按照合同約定使用和經(jīng)營場地，但不得違反法律法規(guī)和轉讓方的合法權益。1.2.4受讓方應遵守場地所在地的相關法律法規(guī)，合理使用場地，不得改變場地用途，并承擔因使用不當造成的所有責任。1.3轉讓的有效期本合同項下的場地使用權轉讓有效期為________年，自合同生效之日起計算。轉讓有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的轉讓協(xié)議。第二條轉讓條件2.1受讓方的資格和要求受讓方應為依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟組織，具備相應的經(jīng)營能力和資金實力。受讓方應向轉讓方提供其有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關證件。2.2轉讓方的權利和義務2.2.1轉讓方應保證其對場地的使用權合法、有效，并有權進行轉讓。2.2.2轉讓方應如實向受讓方提供場地的相關情況，包括但不限于場地現(xiàn)狀、使用狀況、權利瑕疵等。2.2.3轉讓方應協(xié)助受讓方辦理與場地使用權轉讓相關的政府審批手續(xù)。2.3轉讓的價格和支付方式2.3.1本場地使用權轉讓價格為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.3.2受讓方應按照本合同約定的付款方式，分期將轉讓價格支付給轉讓方。具體付款方式和期限詳見附件二。第三條場地使用權的變更3.1變更的條件和程序3.1.1如需變更本合同項下的場地使用權，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2變更的有效期變更后的場地使用權有效期自變更協(xié)議生效之日起計算，有效期長度應與原合同保持一致。3.3變更的權利和義務變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如有新增的權利和義務，應予以明確記載。第四條合同的履行4.1受讓方的使用權和責任4.1.1受讓方按照本合同約定使用場地，并承擔相應的責任和義務。4.1.2受讓方在合同有效期內不得將場地使用權再次轉讓或出租給第三方。4.2轉讓方的保障和義務4.2.1轉讓方應保證其對場地的使用權不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵權，轉讓方應負責處理并承擔相應后果。4.2.2轉讓方應對受讓方在場地使用過程中提供必要的協(xié)助和支持。4.3合同的終止和續(xù)約4.3.1本合同在有效期屆滿前，如雙方同意終止合同，應簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。4.3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的轉讓協(xié)議，并明確約定新的有效期、權利義務等事項。第五條保密條款5.1保密信息的范圍和內容本合同涉及的保密信息包括轉讓方提供的場地相關信息、商業(yè)秘密、技術秘密等。具體保密信息范圍和內容詳見附件三。5.2保密義務和期限5.2.1受讓方應對本合同涉及的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或允許第三方使用。5.2.2保密義務自合同生效之日起計算，有效期為________年。保密義務有效期屆滿后，受讓方無需再承擔保密義務。5.3違反保密條款的后果如受讓方違反保密義務，轉讓方有權要求受讓方立即停止違約行為，并承擔違約責任。違約責任的具體計算和方式詳見附件四。第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2合同約定的解除條件成就；8.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。8.2解除合同的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、日期等事項。8.2.2因合同約定的解除條件成就而解除合同的，應按照約定程序辦理。8.2.3因法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件成就而解除合同的，應依法辦理。8.3解除合同后的處理8.3.1合同解除后，受讓方應停止使用場地，并按照轉讓方的要求搬離場地內的所有物品。8.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理權屬變更、支付違約金等。8.3.3合同解除后，雙方不得就解除合同事宜向對方提出任何主張，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.1.1轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方不能按約定使用場地的，轉讓方應承擔違約責任。9.1.2轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔賠償責任。9.2受讓方的違約責任9.2.1受讓方違反本合同的約定，導致轉讓方遭受損失的，受讓方應承擔違約責任。9.2.2受讓方未按照約定支付轉讓價格的，應按照逾期支付的金額支付違約金。9.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒?.3.1雙方同意，違約金的計算方法為：逾期支付的金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率。9.3.2雙方同意，違約金不足以彌補損失的，對方有權要求違約方繼續(xù)賠償。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍和條件不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對措施發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。10.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商一致決定是否解除合同或部分解除合同，并辦理相關手續(xù)。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在有效期屆滿時終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理權屬變更、支付違約金等。第十二條權利和義務的繼承12.1轉讓方的權利和義務繼承本合同項下的權利和義務由轉讓方的合法繼承人繼承。12.2受讓方的權利和義務繼承本合同項下的權利和義務由受讓方的合法繼承人繼承。12.3繼承的條件和程序繼承人應向對方提供繼承的相關證明文件，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十三條合同的書面形式13.1合同的書面要求本合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。13.2合同的簽字和蓋章本合同的簽字人或蓋章人應為有權代表雙方意志的自然人或單位負責人。13.3合同的副本和復印件雙方均應保留本合同的副本，并按照副本內容履行合同。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2法律法規(guī)的規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2.1轉讓方或受讓方在履行本合同過程中，需要向第三方尋求協(xié)助或服務；1.2.2轉讓方或受讓方與第三方簽訂相關的附屬協(xié)議，以便更好地履行本合同；1.2.3因不可抗力或其他不可預見的事件導致第三方成為本合同的一部分。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方在第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方、介入的事由及可能產(chǎn)生的影響。2.2甲乙方在第三方介入前，應與第三方充分溝通，確保第三方了解并同意本合同的相關條款。2.3甲乙方與第三方簽訂的任何附屬協(xié)議，均應提交給對方進行審查，以確保不違反本合同的約定。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務，確保本合同的履行。3.2第三方應遵守本合同的約定，不得擅自變更、解除或終止合同。3.3第三方應對因其原因導致甲乙方遭受的損失承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的賠償責任總額不應超過其從本合同中獲得的總收益。4.2第三方應承擔的賠償責任應以其自身的財產(chǎn)為限，不得影響甲乙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務，不應影響甲乙方之間在本合同項下的權利義務。5.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1第三方完成了其在本合同項下的義務；6.1.2甲乙方與第三方之間的附屬協(xié)議到期終止；6.1.3因不可抗力或其他不可預見的事件導致第三方無法繼續(xù)履行其義務。6.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務隨之終止。第七條第三方介入的書面確認甲乙方應在第三方介入后，及時書面確認第三方的介入事項，包括但不限于第三方的身份、介入的事由、介入的期限等。第八條第三方介入的告知義務甲乙方應在第三方介入前，將第三方的相關信息告知對方，并確保第三方的行為不違反本合同的約定。第九條第三方介入的違約責任9.1如第三方違反本合同的約定，導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方與第三方簽訂的附屬協(xié)議中，如有關于違約責任的約定，甲乙方應按照約定要求第三方承擔責任。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方如因不可抗力事件導致無法履行其義務，應立即通知甲乙方，并盡最大努力采取措施減少損失。10.2第三方因不可抗力事件導致的違約，應按照本合同關于不可抗力事件的后果處理規(guī)定進行處理。第十一條合同的生效和終止11.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的終止不影響第三方介入條款的效力，甲乙方與第三方之間的權利義務按照第三方介入條款的規(guī)定處理。第十二條權利和義務的繼承本合同項下的權利和義務由甲乙方的合法繼承人繼承。第三方介入事項的繼承，應按照本合同關于第三方介入的書面確認和告知義務規(guī)定辦理。第十三條合同的書面形式本合同的第三方介入條款應以書面形式訂立，并由甲乙方和第三方簽字或蓋章。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2法律法規(guī)的規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的生效日期本合同自甲乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地現(xiàn)狀說明：詳細描述場地的現(xiàn)狀，包括場地位置、面積、設施情況等。2.營業(yè)執(zhí)照復印件：轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。3.場地使用權證明文件：轉讓方提供的證明其對場地享有使用權的文件，如土地使用權證、租賃合同等。4.轉讓價格計算說明：詳細說明轉讓價格的計算方法和依據(jù)。5.付款方式說明：詳細說明付款方式和期限，包括付款賬號、付款時間等。6.場地使用權變更申請書：用于申請辦理場地使用權變更的文件。7.保密協(xié)議：規(guī)定保密信息的范圍、義務和期限的協(xié)議。8.解除協(xié)議：用于解除本合同的協(xié)議，明確解除合同的事由、日期等事項。9.違約金計算說明：詳細說明違約金的計算方法和依據(jù)。10.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件發(fā)生的相關文件，如政府公告、氣象報告等。11.繼承證明文件：證明繼承人合法繼承的文件，如繼承權公證、遺囑等。12.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的關于第三方介入的協(xié)議。13.第三方責任限額說明：詳細說明第三方責任限額的計算方法和依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未如實提供場地相關信息，導致受讓方遭受損失的，應承擔賠償