買房電商合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有購買房屋的意向，賣方有出售房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋（以下簡稱“標的房屋”）位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，賣方保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)完全屬于其所有。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方在支付房屋總價款時，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）__________日支付人民幣__________元整；

（2）__________日支付人民幣__________元整；

（3）__________日支付人民幣__________元整；

（4）__________日支付人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知賣方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.3賣方未按時交付標的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買標的房屋，賣方愿意出售標的房屋，為確保交易安全，丙方同意為買賣雙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋（以下簡稱“標的房屋”）位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，賣方保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)完全屬于其所有。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方在支付房屋總價款時，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）__________日支付人民幣__________元整；

（2）__________日支付人民幣__________元整；

（3）__________日支付人民幣__________元整；

（4）__________日支付人民幣__________元整。

三、丙方擔保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下買方支付房屋總價款的__________%提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付擔保保證金人民幣__________元整。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)買方書面同意，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

3.4買方在支付房屋總價款后，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)退還擔保保證金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，確保交易安全。

4.3甲方在支付房屋總價款后，有權(quán)要求賣方按照約定交付標的房屋。

4.4甲方應(yīng)按時支付房屋總價款，確保交易順利進行。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方交付標的房屋。

5.2賣方應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.3賣方應(yīng)按照約定時間、地點交付標的房屋，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方未按時交付標的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.2賣方在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋。

6.3賣方在標的房屋交付前，不得將標的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保買方的交易安全，降低交易風(fēng)險。

10.2丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，有利于保障買方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易中的權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：

鑒于開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于__________的住宅項目，購房者有意購買該住宅項目中的房屋，為確保購房者購房權(quán)益及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，丙方同意為購房者提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋（以下簡稱“標的房屋”）位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，開發(fā)商保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)完全屬于其所有。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向開發(fā)商支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3購房者在支付房屋總價款時，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）__________日支付人民幣__________元整；

（2）__________日支付人民幣__________元整；

（3）__________日支付人民幣__________元整；

（4）__________日支付人民幣__________元整。

三、丙方服務(wù)責(zé)任

3.1丙方為本住宅項目提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向購房者提供詳細的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準。

3.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保購房者居住環(huán)境的舒適與安全。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

4.2購房者有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

4.3購房者應(yīng)在支付房屋總價款后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.4購房者應(yīng)按時支付房屋總價款，確保交易順利進行。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向購房者交付標的房屋。

5.2開發(fā)商應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.3開發(fā)商應(yīng)按照約定時間、地點交付標的房屋，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1開發(fā)商未按時交付標的房屋，應(yīng)向購房者支付__________%的違約金。

6.2開發(fā)商在標的房屋交付前，不得擅自處分標的房屋。

6.3開發(fā)商在標的房屋交付前，不得將標的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，