買房子押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意向購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、押金金額及支付方式

2.1買方同意向乙方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內將押金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

三、押金用途及退還

3.1押金用于保障乙方在標的房產(chǎn)交易過程中的合法權益，包括但不限于：

（1）標的房產(chǎn)在交易過程中因買方原因導致無法正常交易所產(chǎn)生的損失；

（2）標的房產(chǎn)在交易過程中因買方原因導致乙方遭受的其他損失。

3.2在以下情況下，押金不予退還：

（1）標的房產(chǎn)在交易過程中因買方原因導致無法正常交易；

（2）標的房產(chǎn)在交易過程中因買方原因導致乙方遭受的其他損失。

3.3在標的房產(chǎn)交易完成后，除上述不予退還的情形外，乙方應于標的房產(chǎn)交易完畢后____________________日內退還押金給買方。

四、違約責任

4.1若買方違反本合同約定，導致標的房產(chǎn)交易無法正常進行，乙方有權扣除買方支付的押金，以彌補其損失。

4.2若乙方違反本合同約定，導致標的房產(chǎn)交易無法正常進行，乙方應雙倍返還買方已支付的押金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權登記信息查詢結果

3.雙方身份證復印件

4.乙方指定銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意向購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買方的權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、押金金額及支付方式

2.1買方同意向乙方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內將押金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下的買方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明及相關交易文件。

3.3擔保方有權監(jiān)督標的房產(chǎn)的交易過程，確保買方的合法權益不受侵害。

3.4擔保方在買方履行合同義務的情況下，享有合同項下的優(yōu)先受償權。

四、買方權益

4.1買方在支付押金后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權。

4.2買方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明及交易文件，賣方應在接到要求后____________________日內提供。

4.3買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交易過程中，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或狀態(tài)。

4.4買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交易過程中，不得將標的房產(chǎn)抵押或轉讓給第三方。

五、賣方責任及違約責任

5.1賣方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2賣方應在買方提出要求后____________________日內，配合買方辦理標的房產(chǎn)的權屬轉移手續(xù)。

5.3若賣方違反本合同約定，導致標的房產(chǎn)交易無法正常進行，賣方應雙倍返還買方已支付的押金，并賠償買方因此遭受的損失。

5.4若賣方在交易過程中擅自改變標的房產(chǎn)用途或狀態(tài)，賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

六、違約及限制條款

6.1若買方違反本合同約定，導致標的房產(chǎn)交易無法正常進行，買方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償賣方及擔保方因此遭受的損失。

6.2買方在支付押金后，未經(jīng)擔保方同意，不得將押金用于其他用途。

6.3賣方在標的房產(chǎn)交易過程中，不得與買方以外的第三方達成任何有關標的房產(chǎn)的交易協(xié)議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權益，確保標的房產(chǎn)交易的安全性。通過本合同的簽訂，甲方作為買方，在享有優(yōu)先購買權、權屬證明要求、用途及狀態(tài)保障等權益的同時，也明確了賣方的責任及違約責任，增加了甲方的多種利益條款。乙方作為賣方，在遵守合同約定的同時，也受到了一定的限制，如不得擅自改變標的房產(chǎn)用途或狀態(tài)，不得與第三方達成交易協(xié)議等。綜上所述，本合同的簽訂有利于保護甲方的權益，確保交易安全，并為雙方提供了一個公平、透明的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），有意出租給承租方使用，為保障出租方的權益，并引入擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3租賃房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、押金及租金支付方式

2.1承租方同意向出租方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2租賃期限為____________________年，租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式為每月支付，具體支付日為____________________日。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下的承租方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2擔保方有權監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保承租方按照合同約定使用房產(chǎn)。

3.3擔保方在承租方履行合同義務的情況下，享有合同項下的優(yōu)先受償權。

四、出租方權益

4.1出租方享有在租賃期限內對租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2出租方有權要求承租方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其用途或結構。

4.3出租方有權要求承租方定期對租賃房產(chǎn)進行維護，保持其良好狀態(tài)。

五、承租方責任及違約責任

5.1承租方保證按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其用途或結構。

5.2承租方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應向出租方支付滯納金。

5.3若承租方違反本合同約定，導致租賃房產(chǎn)損壞或無法正常使用，承租方應承擔修復或賠償責任。

六、違約及限制條款

6.1若承租方違反本合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。

6.2承租方在租賃期限內未經(jīng)出租方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉租、抵押或轉讓給第三方。

6.3若擔保方在承租方履行合同義務的情況下未能履行擔保責任，出租方有權要求擔保方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，出租方、承租方和擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的