地產(chǎn)公司買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買乙方上述房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔(dān)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。

3.2房屋交付時間：____________________

3.3房屋交付時，買方應(yīng)驗收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收時提出，賣方應(yīng)在驗收后__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房款。

4.2賣方應(yīng)按照本合同的約定，及時交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__%。

5.2如賣方未按約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

5.3如雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)稅費繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意對買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買乙方上述房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔(dān)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按約定支付房款。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。

3.2房屋交付時間：____________________

3.3房屋交付時，買方應(yīng)驗收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收時提出，賣方應(yīng)在驗收后__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，提供房屋的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，對房屋進行必要的修繕和清潔工作。

4.3買方有權(quán)在房屋交付后__個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進行修復(fù)。

第五條賣方及丙方責(zé)任

5.1賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的真實性、合法性，不得隱瞞房屋的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。

5.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)買方因支付房款而產(chǎn)生的債務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

6.3如賣方或丙方違反本合同的約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)稅費繳納憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方在支付房款過程中的合法權(quán)益，降低買方因賣方或丙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次房產(chǎn)交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大的保障和利益，實現(xiàn)房產(chǎn)購買的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方作為融資方，同意為乙方的交易提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意出售上述房產(chǎn)給買方，買方同意購買。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔(dān)。

第二條融資安排

2.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的融資，用于乙方購買上述房產(chǎn)。

2.2丙方提供的融資款項應(yīng)于本合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付給乙方。

2.3丙方提供的融資款項用于乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)稅費。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整。

3.2買方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元整。

3.3買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整。

3.4買方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣____________________元整。

第四條房屋交付

4.1乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。

4.2房屋交付時間：____________________

4.3房屋交付時，買方應(yīng)驗收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在驗收后__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后，提供支付房款的資金來源證明。

5.2乙方有權(quán)要求買方在交付房屋前，對房屋進行必要的修繕和清潔工作。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后__個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求買方進行修復(fù)。

第六條甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1買方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房款。

6.2買方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，向乙方支付房款。

6.3買方不得以任何理由拒絕接收房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

第七條違約責(zé)任

7.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%。

7.2如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

7.3如買方或乙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律