房東店鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的店鋪，現(xiàn)將該店鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方在租賃物內(nèi)從事__________經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上一租賃合同期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，作為租賃期間的保證金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及維護費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的店鋪，現(xiàn)將該店鋪出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方進行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方在租賃物內(nèi)從事__________經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上一租賃合同期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租金。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，作為租賃期間的保證金。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方進行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及維護費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

2.甲方有權(quán)對租賃物進行合理檢查，確保租賃物符合約定用途。

3.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如有任何違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以核實乙方經(jīng)營狀況。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并獲得穩(wěn)定的租金收益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方進行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方在租賃物內(nèi)從事__________經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上一租賃合同期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租金。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，作為租賃期間的保證金。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方進行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護費用。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的原狀，不得擅自進行結(jié)構(gòu)改動。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明，確保租賃物合法出租。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)記錄，確保租賃物的良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物的安全隱患進行整改。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未履行租賃物維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.