個(gè)人包地合同模板委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

被委托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將地塊的部分或全部使用權(quán)委托給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊概況

1.1地塊名稱：________________________

1.2地塊位置：________________________

1.3地塊面積：________________________

1.4土地性質(zhì)：________________________

1.5土地用途：________________________

第二條委托使用期限

2.1委托使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于委托使用期限屆滿前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)期申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

第三條使用費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按甲方要求支付使用費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

3.1.1使用費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。

3.1.2支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時(shí)間和金額）。

3.1.3付款時(shí)間：____。

3.1.4付款地點(diǎn)：________________________

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在委托使用期限內(nèi)對(duì)地塊進(jìn)行合法、合理的使用。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)確保地塊的安全、整潔，不得擅自破壞土地資源。

4.4乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

4.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地調(diào)查、驗(yàn)收等工作。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供地塊使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在委托使用期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

5.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定收取乙方支付的使用費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行地塊使用過(guò)程中的相關(guān)工作。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供地塊使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.3乙方未按約定支付使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.4乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議附件：

（1）地塊權(quán)屬證明；

（2）地塊地形圖；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

被委托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，丙方有意投資地塊相關(guān)項(xiàng)目，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特委托丙方對(duì)地塊進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊概況

1.1地塊名稱：________________________

1.2地塊位置：________________________

1.3地塊面積：________________________

1.4土地性質(zhì)：________________________

1.5土地用途：________________________

第二條委托使用期限

2.1委托使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方應(yīng)于委托使用期限屆滿前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)期申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

第三條投資開(kāi)發(fā)與合作方式

3.1丙方對(duì)地塊進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，投資總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2合作方式：甲乙雙方共同投資，丙方負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方享有地塊使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

4.1.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出意見(jiàn)和建議。

4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求丙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告。

4.1.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，優(yōu)先獲取地塊上的部分收益。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向丙方提供地塊使用權(quán)，并配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

4.2.2甲方應(yīng)按照約定支付投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方作為項(xiàng)目合作方，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成。

4.3.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出意見(jiàn)和建議。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.4.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方享有地塊開(kāi)發(fā)權(quán)，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)地塊進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。

5.1.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)地塊進(jìn)行臨時(shí)性改造。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目投資，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.2.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、環(huán)保，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供地塊使用權(quán)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.3丙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目投資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.4丙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議附件：

（1）地塊權(quán)屬證明；

（2）地塊地形圖；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資方，為地塊開(kāi)發(fā)提供資金支持，有利于項(xiàng)目快速推進(jìn)。

2.丙方的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，有助于提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)效率。

3.第三方的介入，有助于甲乙雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中形成有效的合作關(guān)系。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為地塊所有權(quán)人，對(duì)地塊的使用和開(kāi)發(fā)具有主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過(guò)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出意見(jiàn)和建議，保障項(xiàng)目質(zhì)量。

3.甲方在項(xiàng)目完成后，優(yōu)先獲取地塊上的部分收益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有某房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)丙方擔(dān)保，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)位置：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時(shí)間和金額）。

3.3付款時(shí)間：____。

3.4付款地點(diǎn)：________________________

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方享有房產(chǎn)的租賃權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法、合理的使用。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方同意。

4.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得房產(chǎn)的續(xù)租權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

4.2.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并對(duì)房產(chǎn)的使用情況有監(jiān)督權(quán)。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃協(xié)議。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃協(xié)議約定的房產(chǎn)。

5.2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬，不得有第三人主張權(quán)利。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議約定，向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.1.2丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃協(xié)議的履行。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本協(xié)議附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；

（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為