雙方租賃合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃物月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整，具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

5.2租賃物及附屬設施如出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復或賠償，具體賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物或未按時收取租金，應向乙方支付____倍的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____倍的違約金。

6.3雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃義務得以履行，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃物月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整，具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)退還乙方押金。

4.3丙方作為擔保方，承諾在乙方無法按時支付租金時，承擔代為支付的責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

5.2租賃物及附屬設施如出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復或賠償，具體賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

6.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途，如需改動，應取得甲方書面同意。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔全部責任。

七、丙方的責任與權利

7.5丙方作為擔保方，承諾在乙方無法按時支付租金時，承擔代為支付的責任。

7.6丙方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務。

7.7丙方在乙方違約時，有權向乙方追償其應承擔的賠償責任。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____倍的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構及用途，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.4本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1租賃期滿，本合同自動終止。

9.2任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入的目的在于增強甲乙雙方合同的信用保障，確保甲方權益不受損害，同時降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導地位，其目的在于保障自身的租金收益，確保租賃物的安全與完整，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地實現(xiàn)其租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為融資擔保方，為保證乙方在租賃期間的資金需求，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃物月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整，具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)退還乙方押金。

4.3丙方作為融資擔保方，承諾在乙方無法按時支付租金時，協(xié)助乙方解決資金問題。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構及用途。

5.2租賃物及附屬設施如出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復或賠償，具體賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全與適宜使用。

6.2乙方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務需要調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前向甲方提出申請并獲得書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的狀況獲得相應的折舊補償。

六、甲方的責任與限制

6.4甲方應保證租賃物的所有權清晰，無任何權利瑕疵。

6.5甲方不得擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方正常使用租賃物。

6.6甲方不得因乙方調(diào)整使用方式而提高租金或解除合同。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為融資擔保方，承諾在乙方無法按時支付租金時，協(xié)助乙方解決資金問題，包括但不限于提供短期貸款或墊付租金。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務，并有權在乙方違約時，要求甲方承擔相應的責任。

七、違約責任

7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____倍的違約金。

7.4乙方擅自改變租賃物的結(jié)構及用途，應承擔相應的賠償責任。

7.5甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常使用租賃物，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1租賃期滿，本合同自動終止。

9.2任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解