商業(yè)門(mén)面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門(mén)面，現(xiàn)愿將該商業(yè)門(mén)面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門(mén)面位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，層高_(dá)___________________米。

1.2甲方出租的商業(yè)門(mén)面內(nèi)設(shè)施齊全，包括____________________等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

第三條租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。租賃期滿后，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)門(mén)面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租的條件。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)門(mén)面的維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)門(mén)面在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方不得擅自改變商業(yè)門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商業(yè)門(mén)面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保證商業(yè)門(mén)面在租賃期間內(nèi)的安全、整潔和完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供符合要求的商業(yè)門(mén)面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更、解除與終止

7.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可解除本合同。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；變更后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等法律效力。

7.3本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)將商業(yè)門(mén)面交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、商業(yè)門(mén)面設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門(mén)面，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門(mén)面位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，層高_(dá)___________________米。

1.2甲方出租的商業(yè)門(mén)面內(nèi)設(shè)施齊全，包括____________________等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

第三條租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。租賃期滿后，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有本合同所約定的一切權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）要求乙方按照合同約定使用商業(yè)門(mén)面；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任；

（4）在合同到期或解除后，收回商業(yè)門(mén)面。

4.2甲方義務(wù)：

（1）保證出租的商業(yè)門(mén)面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租的條件；

（2）負(fù)責(zé)商業(yè)門(mén)面的維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)門(mén)面在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)；

（3）不得擅自改變商業(yè)門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方出租的商業(yè)門(mén)面；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照合同約定使用商業(yè)門(mén)面；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）保證商業(yè)門(mén)面在租賃期間內(nèi)的安全、整潔和完好。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審查；

（2）在本合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益；

（3）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。

7.2如乙方擅自改變商業(yè)門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與終止

8.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可解除本合同。

8.2本合同在履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；變更后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等法律效力。

8.3本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)將商業(yè)門(mén)面交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、商業(yè)門(mén)面設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在增加合同的信用保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，包括租金收取權(quán)、門(mén)面使用管理權(quán)、違約解除權(quán)等。乙方作為承租方，需嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審查，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收入；

2.維護(hù)甲方的門(mén)面使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

3.保護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)合同的信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

3.促進(jìn)合同的順利履行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門(mén)面，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，提供租金支付擔(dān)保服務(wù)，乙方希望租賃該商業(yè)門(mén)面用于開(kāi)設(shè)店鋪，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)門(mén)面位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，層高_(dá)___________________米。

1.2甲方出租的商業(yè)門(mén)面內(nèi)設(shè)施齊全，包括____________________等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

第三條租金支付及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同提供租金支付擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方出租的商業(yè)門(mén)面；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商業(yè)門(mén)面進(jìn)行裝修和改造。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照合同約定使用商業(yè)門(mén)面；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）保證商業(yè)門(mén)面在租賃期間內(nèi)的安全、整潔和完好。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用范圍；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證出租的商業(yè)門(mén)面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租的條件；

（2）負(fù)責(zé)商業(yè)門(mén)面的維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)門(mén)面在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)；

（3）不得擅自改變商業(yè)門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)按照擔(dān)保合同的規(guī)定處理?yè)?dān)保事項(xiàng)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審查；

（2）在本合同履行過(guò)程中，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益；

（3）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。

7.2如乙方擅自改變商業(yè)門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與終止

8.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不