買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”。

2.買(mǎi)方與賣(mài)方就涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣(mài)方，賣(mài)方保證涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。定金支付后，如買(mǎi)方單方解除合同，定金不予退還；如賣(mài)方單方解除合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金。

2.3買(mǎi)方在支付定金后，應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。首付款支付后，剩余房款按以下方式支付：

（1）買(mǎi)方在（時(shí)間）前支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元；

（2）買(mǎi)方在（時(shí)間）前支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元；

（3）買(mǎi)方在（時(shí)間）前支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1買(mǎi)方在支付全部房款后，賣(mài)方應(yīng)于（時(shí)間）前將涉案房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給買(mǎi)方。

第四條違約責(zé)任

4.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金為每日按逾期付款金額的（比例）%計(jì)算。

4.2如賣(mài)方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金為每日按涉案房產(chǎn)成交價(jià)的（比例）%計(jì)算。

4.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.買(mǎi)方、賣(mài)方及丙方就涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣(mài)方，賣(mài)方保證涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。定金支付后，如買(mǎi)方單方解除合同，定金不予退還；如賣(mài)方單方解除合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金。

2.3買(mǎi)方在支付定金后，應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。首付款支付后，剩余房款按以下方式支付：

（1）買(mǎi)方在（時(shí)間）前支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元；

（2）買(mǎi)方在（時(shí)間）前支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元；

（3）買(mǎi)方在（時(shí)間）前支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。

3.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

第四條買(mǎi)方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)前辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

4.4如賣(mài)方或擔(dān)保方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條賣(mài)方及擔(dān)保方違約責(zé)任及限制條款

5.1如賣(mài)方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金為每日按涉案房產(chǎn)成交價(jià)的（比例）%計(jì)算。

5.2如賣(mài)方或擔(dān)保方違反本合同約定，造成買(mǎi)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣(mài)方或擔(dān)保方不得以任何理由單方解除合同，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。

5.4賣(mài)方或擔(dān)保方不得將涉案房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處置，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，買(mǎi)方、賣(mài)方及丙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買(mǎi)方權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保，降低買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款和利益條款，以保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”。

2.為確保買(mǎi)方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.買(mǎi)方、賣(mài)方及丙方就涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣(mài)方，賣(mài)方保證涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。定金支付后，如買(mǎi)方單方解除合同，定金不予退還；如賣(mài)方單方解除合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金。

2.3買(mǎi)方在支付定金后，應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。首付款支付后，剩余房款按以下方式支付：

（1）買(mǎi)方在（時(shí)間）前支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元；

（2）買(mǎi)方在（時(shí)間）前支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元；

（3）買(mǎi)方在（時(shí)間）前支付剩余房款的（比例）%，即人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整，小寫(xiě)：（金額）元。

3.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)前辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

第五條賣(mài)方違約責(zé)任及限制條款

5.1如賣(mài)方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金為每日按涉案房產(chǎn)成交價(jià)的（比例）%計(jì)算。

5.2如賣(mài)方違反本合同約定，造成買(mǎi)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣(mài)方不得以任何理由單方解除合同，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。

5.4賣(mài)方不得將涉案房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處置，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。