公司出租房寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

2.出租房屋現(xiàn)有配套設施包括：_________________________。

3.乙方在租賃期間，應妥善保管出租房屋及其配套設施，并承擔相應的維修責任。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.租金為每月人民幣_________________________元，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還給乙方。

四、租金支付方式

1.乙方應按照本合同約定的租金支付方式，及時足額支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金為每日_________________________。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間，應按照房屋的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用出租房屋。

2.乙方在使用過程中，應保持出租房屋及配套設施的完好，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.出租房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）因房屋本身原因造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________________。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方出售、贈與、抵押出租房屋；

（3）乙方喪失支付租金能力；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權證復印件；

2.出租房屋配套設施清單；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

2.出租房屋現(xiàn)有配套設施包括：_________________________。

3.乙方在租賃期間，應妥善保管出租房屋及其配套設施，并承擔相應的維修責任。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.租金為每月人民幣_________________________元，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

1.第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為提供擔保。

2.如乙方未能按約定支付租金，第三方應承擔連帶清償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、押金及押金退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、租金支付方式

1.乙方應按照本合同約定的租金支付方式，及時足額支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金為每日_________________________。

六、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間，應按照房屋的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用出租房屋。

2.乙方在使用過程中，應保持出租房屋及配套設施的完好，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.出租房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）因房屋本身原因造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

八、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構和用途；

（3）損壞出租房屋及配套設施；

（4）違反本合同約定的其他義務。

2.乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。

九、第三方責任

1.第三方在本合同租賃期限內(nèi)，應履行擔保義務，確保乙方按約定支付租金。

2.第三方未履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。

十、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方出售、贈與、抵押出租房屋；

（3）乙方喪失支付租金能力；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權證復印件；

2.出租房屋配套設施清單；

3.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保出租房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護自身權益，降低租賃風險。同時，甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，為協(xié)助雙方達成交易，第三方作為中介方提供專業(yè)服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

2.出租房屋現(xiàn)有配套設施包括：_________________________。

3.乙方在租賃期間，應妥善保管出租房屋及其配套設施，并承擔相應的維修責任。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.租金為每月人民幣_________________________元，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

三、中介服務及費用

1.第三方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂及后續(xù)事務處理。

2.中介服務費用為租金總額的_________________________%，乙方應在簽訂合同時一次性支付給第三方。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的出租房屋及相關配套設施。

2.乙方有權在租賃期間合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，無息退還押金。

五、甲方義務與責任

1.甲方應確保出租房屋符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并具備安全使用條件。

2.甲方應按照合同約定及時向乙方提供出租房屋。

3.甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或解除合同。

六、違約責任及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供出租房屋；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）未按約定解除合同；

（4）違反本合同約定的其他義務。

2.甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償因此給乙方造成的損失。

七、租金支付及押金

1.乙方應按照本合同約定的租金支付方式，及時足額支付租金。

2.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

八、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間，應按照房屋的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用出租房屋。

2.乙方在使用過程中，應保持出租房屋及配套設施的完好，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.出租房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）因房屋本身原因造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）乙方喪失支付租金能力。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權證復印