家樂福商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)及出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月_______元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、商鋪使用

5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及商業(yè)道德。

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按時(shí)交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

6.3如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.商鋪平面圖

3.商鋪設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之商鋪。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)及出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月_______元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_______元人民幣。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，并要求乙方支付違約金。

六、商鋪使用

6.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及商業(yè)道德。

6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

6.3乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如甲方未按時(shí)交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

7.3如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如丙方違反擔(dān)保條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.商鋪平面圖

3.商鋪設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付、商鋪使用等義務(wù)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.確保租金的按時(shí)收取，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序，確保商鋪設(shè)施的安全與完好。

3.通過丙方的擔(dān)保，提高乙方的信用度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

4.在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先解除合同的權(quán)利，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方投資方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)愿將該項(xiàng)目的部分商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之商鋪。為支持乙方的經(jīng)營，丙方作為第三方投資方，同意對乙方進(jìn)行投資。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)及出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月_______元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意對乙方進(jìn)行投資，投資金額為_______元人民幣，用于乙方的經(jīng)營發(fā)展。

4.2投資款項(xiàng)的支付方式及使用情況由丙方與乙方另行簽訂投資協(xié)議。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自收回或改變商鋪用途。

5.2乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修。

5.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

六、商鋪使用

6.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及商業(yè)道德。

6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

6.3乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。

7.3如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如丙方違反投資協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.商鋪平面圖

3.商鋪設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.確保租賃商鋪的穩(wěn)定性和使用權(quán)，保障自身的經(jīng)營權(quán)益。

2.通過丙方的投資支持，獲得資金支持