買房簽合同有補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的過(guò)程中，就某些條款存在分歧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的房屋，系位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)于____________________日前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的過(guò)程中，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的房屋，系位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)于____________________日前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量接收房屋；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向丙方支付房屋首付款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額收取房款。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋首付款；

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，向甲方支付房屋剩余房款人民幣_(tái)___________________元；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的房屋過(guò)戶日期前，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

7.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%。

7.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中，為提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的房屋，系位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________________%。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于____________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量接收房屋；

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額收取房款。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用支付日期前，提供中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。

7.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%。

7.3丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：