甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版：綠城物業(yè)消防系統(tǒng)維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：綠城物業(yè)管理有限公司1.2乙方：消防技術(shù)服務(wù)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢測(cè)及緊急維修。2.2乙方提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行和合規(guī)性。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)時(shí)間4.1乙方應(yīng)在甲方提出服務(wù)請(qǐng)求后的4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或檢測(cè)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的工作時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。第五條維護(hù)內(nèi)容5.1每月對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢測(cè)和維護(hù)。5.2每季度對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行一次模擬測(cè)試。5.3對(duì)消防系統(tǒng)的故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。第六條維修材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)使用合格的維修材料和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。6.2乙方應(yīng)在維護(hù)過(guò)程中提供必要的更換部件和消耗材料。第七條費(fèi)用與支付7.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方利益。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條合同變更與解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢測(cè)及緊急維修，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行和合規(guī)性。2.2乙方提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：消防設(shè)備檢查、消防設(shè)施維修、消防器材更換、消防系統(tǒng)升級(jí)等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家消防法規(guī)和甲方需求，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和優(yōu)化。2.4乙方應(yīng)定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行巡查、檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方并采取措施解決。2.5乙方應(yīng)在消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，第一時(shí)間提供緊急維修服務(wù)，確保消防系統(tǒng)的安全運(yùn)行。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。3.3雙方如需提前終止或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)時(shí)間4.1乙方應(yīng)在甲方提出服務(wù)請(qǐng)求后的4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或檢測(cè)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的工作時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，工作日時(shí)間為每周一至周五，上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。4.3乙方在接到甲方緊急維修請(qǐng)求后，應(yīng)立即安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)處理，確保消防系統(tǒng)安全。第五條維護(hù)內(nèi)容5.1每月對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢測(cè)和維護(hù)，包括但不限于：消防泵、消防水池、消防器材、消防報(bào)警系統(tǒng)等。5.2每季度對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行一次模擬測(cè)試，確保消防系統(tǒng)的可靠性。5.3每年對(duì)消防器材進(jìn)行一次檢查和更換，確保消防器材的合格性和有效性。5.4對(duì)消防系統(tǒng)的故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.5乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，提高甲方員工的消防意識(shí)和操作技能。第六條維修材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)使用合格的維修材料和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)在維護(hù)過(guò)程中提供必要的更換部件和消耗材料，費(fèi)用已包含在服務(wù)費(fèi)用中。6.3乙方提供的維修材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家消防法規(guī)和甲方需求。第七條費(fèi)用與支付7.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷。7.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。7.5乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，以便甲方進(jìn)行審核和支付。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息為合同金額的1%。8.3如乙方在維護(hù)過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4如甲方未按照合同約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元，以保障甲方利益。10.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的金額向甲方支付違約金。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同簽訂地為本合同簽訂地點(diǎn)。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義為本合同提供服務(wù)的第三方包括但不限于：消防設(shè)施的制造商、供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)和甲方要求。15.3第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和事項(xiàng)。15.4第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)金額的10倍。15.5.2當(dāng)?shù)谌揭蚬室饣蜻^(guò)失導(dǎo)致甲方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失。16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇有良好信譽(yù)和資質(zhì)的第三方提供服務(wù)。16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。16.3第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。16.4第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。17.1第三方變更當(dāng)甲乙方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。17.2第三方退出18.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。19.1第三方違約處理當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定提供服務(wù)時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.1第三方侵權(quán)處理當(dāng)?shù)谌角址讣滓曳胶戏?quán)益時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。21.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。22.1第三方與甲方、乙方的糾紛處理第三方與甲方、乙方之間的糾紛應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定處理，本合同不做額外規(guī)定。23.1第三方責(zé)任免除甲乙方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于第三方設(shè)備故障、人員傷亡等。24.1第三方風(fēng)險(xiǎn)提示甲乙方應(yīng)向第三方明確告知項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并要求第三方采取措施防范和降低風(fēng)險(xiǎn)。25.1第三方合規(guī)審查甲乙方應(yīng)審查第三方提供的服務(wù)是否符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。26.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)過(guò)程中的重要信息，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等。27.1第三方協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。28.1第三方責(zé)任終止當(dāng)?shù)谌桨凑蘸贤s定完成服務(wù)后，其責(zé)任自行終止。29.1第三方退出后的義務(wù)第三方退出后，應(yīng)對(duì)甲乙方提供的資料、設(shè)備等進(jìn)行清場(chǎng)，確保不影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。30.1第三方退出后的責(zé)任延續(xù)第三方退出后，如因其服務(wù)導(dǎo)致甲方損失持續(xù)發(fā)生，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)詳細(xì)清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于消防設(shè)備檢查、消防設(shè)施維修、消防器材更換等。附件二：《消防系統(tǒng)維護(hù)時(shí)間表》明確乙方應(yīng)進(jìn)行的定期維護(hù)、檢測(cè)及緊急維修的時(shí)間安排。附件三：《消防系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定消防系統(tǒng)維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：《消防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表》列出乙方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目和金額。附件五：《保險(xiǎn)單復(fù)印件》乙方提供的責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：《第三方服務(wù)供應(yīng)商名單》列出甲乙方選擇的第三方服務(wù)供應(yīng)商的名單，包括供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件七：《第三方服務(wù)合同》甲乙方與第三方服務(wù)供應(yīng)商簽訂的合同副本，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。附件八：《第三方服務(wù)監(jiān)督報(bào)告》甲乙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行的監(jiān)督報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例說(shuō)明：若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，利息為合同金額的1%。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付逾期付款的利息。違約行為：乙方在維護(hù)過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防系統(tǒng)損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在維護(hù)過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.消防系統(tǒng)：指用于防火、滅火和保護(hù)人員安全的一系列設(shè)備和設(shè)施，包括消防泵、