2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動(dòng)協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)公司）1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）1.3丙方（甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)）第二條：合同期限2.1合同簽訂日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件及流程第三條：乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的工作內(nèi)容3.2乙方的服務(wù)質(zhì)量要求3.3乙方的保密義務(wù)第四條：甲方的權(quán)利與責(zé)任4.1甲方的支持與培訓(xùn)4.2甲方的服務(wù)費(fèi)用支付4.3甲方的保密義務(wù)第五條：丙方的權(quán)利與責(zé)任5.1丙方的支持與培訓(xùn)5.2丙方的服務(wù)費(fèi)用支付5.3丙方的保密義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.2法律解釋第十條：其他約定10.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)10.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式10.3合同附件第十一條：附件11.1甲方公司簡(jiǎn)介11.2乙方個(gè)人簡(jiǎn)介11.3丙方公司簡(jiǎn)介第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章第十三條：合同生效條件13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條：其他14.1未盡事宜，雙方協(xié)商解決14.2合同一式三份，甲乙丙各方執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.3合同續(xù)簽條件及流程：合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并按新的合同條款執(zhí)行。第三條：乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的工作內(nèi)容：乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房地產(chǎn)的銷(xiāo)售、租賃、咨詢(xún)等服務(wù)。3.2乙方的服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，確保服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方、丙方的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密，未經(jīng)甲方、丙方同意，不得向第三方泄露。第四條：甲方的權(quán)利與責(zé)任4.1甲方的支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、銷(xiāo)售工具和宣傳資料，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。4.2甲方的服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由雙方在合同中約定。4.3甲方的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。第五條：丙方的權(quán)利與責(zé)任5.1丙方的支持與培訓(xùn)：丙方應(yīng)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、銷(xiāo)售工具和宣傳資料，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。5.2丙方的服務(wù)費(fèi)用支付：丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由雙方在合同中約定。5.3丙方的保密義務(wù)：丙方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。a)乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方、丙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；b)甲方、丙方因國(guó)家政策調(diào)整、業(yè)務(wù)重組等原因，需解除合同；c)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效，對(duì)三方具有法律約束力。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如國(guó)家法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，甲乙丙三方可協(xié)商確定。第十條：其他約定10.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)：本合同的任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式：甲乙丙三方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，確保合同履行過(guò)程中的溝通暢通。10.3合同附件：本合同附件為甲乙丙三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、業(yè)務(wù)指導(dǎo)文件等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條：附件11.1甲方公司簡(jiǎn)介：甲方是一家具有多年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)公司，擁有豐富的項(xiàng)目資源和專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)。11.3丙方公司簡(jiǎn)介：丙方是甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)金融服務(wù)，為客戶(hù)提供貸款、理財(cái)?shù)确?wù)。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。12.2乙方簽字蓋章：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)簽字蓋章，以確認(rèn)合同的效力。12.3丙方簽字蓋章：丙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)簽字蓋章，以確認(rèn)合同的效力。第十三條：合同生效條件13.1合同簽訂日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算。第十四條：其他14.1未盡事宜，雙方協(xié)商解決：本合同未盡事宜，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同一式三份，甲乙丙各方執(zhí)一份：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)說(shuō)明書(shū)附件二：房地產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議附件三：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作規(guī)范附件四：甲方公司組織結(jié)構(gòu)圖附件五：乙方個(gè)人工作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估表附件六：丙方金融服務(wù)介紹附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列舉了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于房源信息的收集、客戶(hù)接待、帶領(lǐng)客戶(hù)看房、談判、簽約等。附件二：房地產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了甲乙丙三方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。附件三：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作的流程和要求，包括業(yè)務(wù)開(kāi)展、資料管理、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等。附件四：甲方公司組織結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件展示了甲方的組織結(jié)構(gòu)，包括各部門(mén)的職責(zé)和分工，以便乙方了解甲方的組織架構(gòu)和業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。附件五：乙方個(gè)人工作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估表詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄和評(píng)估乙方的個(gè)人工作業(yè)績(jī)，包括成交量、客戶(hù)滿(mǎn)意度、業(yè)務(wù)增長(zhǎng)率等指標(biāo)。附件六：丙方金融服務(wù)介紹詳細(xì)說(shuō)明：本附件介紹了丙方的金融服務(wù)內(nèi)容，包括貸款、理財(cái)、保險(xiǎn)等，以便乙方在為客戶(hù)提供服務(wù)時(shí)，了解并推薦丙方的金融服務(wù)。附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各種證明文件，如房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.丙方未按照合同約定提供金融服務(wù)或金融服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)予以賠償。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。3.違約方未按照合同約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失了一筆交易，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約導(dǎo)致的直接損失，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。2.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)公司。3.乙方：指與甲方簽訂合同的個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。4.丙方：指與甲方有投資、管理或其他利益關(guān)