教育探索旅館租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃范圍和期限1.1承租方租賃旅館的房間數(shù)量為：____________________間。1.2租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金和支付方式（1）房費：每間房間每夜人民幣______元，共計人民幣______元。（2）其他費用：如有其他費用，雙方協(xié)商解決。2.2承租方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至出租方的賬戶。三、使用和保管3.1承租方應(yīng)按旅館的規(guī)章制度使用旅館設(shè)施，愛護公共財物，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)對其所租賃的房間進行合理保管，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因承租方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。四、維修和保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)確保旅館的設(shè)施設(shè)備正常運行，及時進行維修和保養(yǎng)。4.2承租方如發(fā)現(xiàn)旅館設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時處理。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣______元。5.2如出租方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付違約金人民幣______元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.教育探索旅館租賃合同2.旅館設(shè)施設(shè)備清單3.旅館規(guī)章制度4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.承租方未按約定時間支付租金，視為違約。2.承租方未按約定使用和保管旅館設(shè)施，造成損失，視為違約。3.出租方未按約定及時進行維修和保養(yǎng)，視為違約。4.雙方未按約定履行合同解除或終止程序，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營教育探索旅館的法人或其他組織。2.承租方：指租賃旅館房間并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費。4.租賃期限：指承租方租賃旅館房間的起始和終止日期。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，需支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期未支付的，可按合同約定收取滯納金。2.問題：承租方未按約定使用和保管旅館設(shè)施。解決辦法：提醒承租方遵守旅館規(guī)章制度，合理使用和保管設(shè)施，損壞需照價賠償。3.問題：出租方未按約定及時進行維修和保養(yǎng)。解決辦法：通知出租方及時維修和保養(yǎng)，如未及時處理的，可要求減免相應(yīng)租金。4.問題：合同解除或終止時，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.問題：其他未預(yù)料到的爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理，也可尋求專業(yè)律師咨詢。五、所有應(yīng)用場景：1.教育探索