農(nóng)莊租賃合同：農(nóng)產(chǎn)品銷售合作合同編號(hào)：__________農(nóng)莊租賃合同：農(nóng)產(chǎn)品銷售合作甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃物的范圍和用途1.1本合同租賃物為甲方位于______的農(nóng)莊，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.2乙方租賃甲方農(nóng)莊主要用于進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工和銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工和銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，確保乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，幫助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農(nóng)莊租賃合同：農(nóng)產(chǎn)品銷售合作2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方信用證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的；未按約定收取租金的；未保證租賃物符合約定的用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。2.乙方違約行為：未按約定支付租金的；未按約定用途使用租賃物，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；未妥善保管租賃物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；甲方、乙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；違約金的計(jì)算方式為本合同總金額的______%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人的一方；2.承租方：指租賃租賃物并按照約定進(jìn)行使用的一方；3.租賃物：指甲方出租給乙方的農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用；5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金；6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用；7.其他法律名詞及解釋按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合要求的租賃物，如租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的______%。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的其他問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)的幫助和指導(dǎo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)莊租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工和銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；