體育健身單元房租賃合同合同編號(hào)：__________體育健身單元房租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的體育健身單元房，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該體育健身單元房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，如租賃物無損壞，押金退還承租方。第四條租賃物的使用4.1承租方有權(quán)按照合法、合理的方式使用租賃物。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。6.2承租方不得以任何理由要求出租方為其辦理保險(xiǎn)。第七條提前解除合同7.1任何一方提前解除本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________附件二：體育健身單元房使用規(guī)則1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.承租方應(yīng)按照約定的使用目的使用租賃物，不得改變租賃物的用途。5.承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。6.承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。7.承租方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.承租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定的方式歸還租賃物，并配合出租方進(jìn)行驗(yàn)收。9.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的正常使用和秩序，共同處理租賃物內(nèi)的突發(fā)事件。一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.體育健身單元房使用規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方提前解除本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。2.轉(zhuǎn)租行為：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.違法活動(dòng)：承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.損害租賃物：承租方不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.未按約定支付租金：承租方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額，租賃期滿后退還。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞。2.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.提前解除合同：如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。4.轉(zhuǎn)租問題：發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有體育健身單元房，希望出租獲得收益。2.承租方需