舞蹈教室租約合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于出租方合法擁有以下所述舞蹈教室，并愿意將該舞蹈教室出租給承租方使用；鑒于承租方希望租賃該舞蹈教室開展舞蹈培訓等相關活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舞蹈教室的租賃事宜達成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在舞蹈教室租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。

1.2承租方租賃舞蹈教室主要用于開展舞蹈培訓、舞蹈排練、舞蹈表演等相關活動。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有位于__________（具體地址）的舞蹈教室，該舞蹈教室具備開展舞蹈培訓所需的設施、設備和條件。

2.2承租方具備開展舞蹈培訓、舞蹈排練、舞蹈表演等相關活動的資質和經(jīng)驗，且有意租賃該舞蹈教室作為活動場地。

2.3雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意按照本合同的約定，開展舞蹈教室的租賃合作。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同的約定履行相關義務。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2承租方應在每月____日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。

五、雙方權利與義務

5.1出租方的權利與義務

（1）保證舞蹈教室的合法出租，提供租賃期間所需的設施、設備正常運行。

（2）負責舞蹈教室的日常維護和保養(yǎng)，確保舞蹈教室的安全、衛(wèi)生。

5.2承租方的權利與義務

（1）按照本合同的約定，合理使用舞蹈教室，確保舞蹈教室的設施、設備完好。

（2）按時支付租金，并承擔因使用舞蹈教室所產生的相關費用。

（3）遵守出租方制定的舞蹈教室管理規(guī)定，確?；顒影踩?、有序進行。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2具體違約責任事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款：

七、服務內容與質量標準

7.1出租方應確保舞蹈教室及其設施、設備符合以下服務內容和質量標準：

（1）提供寬敞、明亮、安全的舞蹈教學環(huán)境；

（2）保證舞蹈教室內的設施、設備正常運行，包括但不限于音響、燈光、把桿等；

（3）提供必要的后勤支持，如清潔、維修等服務。

7.2承租方應確保其提供的舞蹈培訓服務符合以下質量標準：

（1）按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高質量的舞蹈教學；

（2）定期對教學質量和教學環(huán)境進行自我評估，及時整改不足之處；

（3）對學員進行合理分組，確保教學質量。

八、保密條款

8.1雙方在合同履行過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術秘密、學員信息等保密信息。

8.2雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3保密義務不適用于以下情況：

（1）雙方事先同意公開的信息；

（2）法律法規(guī)要求公開的信息；

（3）非因雙方原因，已經(jīng)為公眾所知悉的信息。

九、違約責任

9.1若出租方違反本合同的規(guī)定，導致承租方無法正常使用舞蹈教室，應承擔以下違約責任：

（1）賠償承租方因無法正常使用舞蹈教室而產生的直接經(jīng)濟損失；

（2）如出租方違約行為嚴重，承租方有權解除合同，并要求出租方支付相應的違約金。

9.2若承租方違反本合同的規(guī)定，導致出租方遭受損失，應承擔以下違約責任：

（1）賠償出租方因承租方違約行為而產生的直接經(jīng)濟損失；

（2）如承租方違約行為嚴重，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相應的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

十一、價格支付

11.1雙方確認，本合同第四條所約定的租金為雙方認可的價格。

11.2若因市場行情變動，雙方可協(xié)商調整租金，并簽訂書面補充協(xié)議。

11.3承租方應按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，逾期支付的，應按照逾期金額的千分之五支付滯納金。

十二、合同解除與終止

12.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，雙方均有權解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

12.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)，結清各項費用。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

13.3本合同簽訂后，雙方應按照合同約定，認真履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

十四、出租方的權利與義務

14.1出租方的權利

（1）有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用；

（2）有權要求承租方按照合同約定合理使用舞蹈教室，并愛護舞蹈教室內的設施、設備；

（3）有權在租賃期滿后，要求承租方按照約定遷離舞蹈教室，并歸還所有出租方的財產。

14.2出租方的義務

（1）提供符合約定條件、設施設備齊全、安全可靠的舞蹈教室；

（2）負責舞蹈教室的日常維護、保養(yǎng)及緊急維修，確保舞蹈教室的正常使用；

（3）及時響應并解決承租方在使用舞蹈教室過程中提出的合理要求和建議；

（4）在租賃期內，不得將舞蹈教室出租給第三方使用。

十五、承租方的權利與義務

15.1承租方的權利

（1）在租賃期內，按照合同約定使用舞蹈教室，開展舞蹈培訓等相關活動；

（2）要求出租方提供符合約定條件的舞蹈教室及設施、設備；

（3）在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租舞蹈教室。

15.2承租方的義務

（1）按照本合同的約定支付租金及其他相關費用；

（2）合理使用舞蹈教室，愛護舞蹈教室內的設施、設備，并負責日常清潔衛(wèi)生；

（3）遵守出租方制定的舞蹈教室管理規(guī)定，確?；顒影踩?、有序進行；

（4）在租賃期內，不得擅自將舞蹈教室轉租、轉讓或用作其他用途；

（5）在租賃期滿或合同解除時，將舞蹈教室及設施、設備歸還出租方，并恢復原狀。

十六、合作方式

16.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同推進舞蹈教室租賃項目的順利進行。

16.2雙方應建立良好的溝通機制，及時就合同履行過程中的問題進行協(xié)商，共同解決。

16.3雙方應互相支持、配合，共同提高舞蹈教室的使用效益，為承租方的舞蹈培訓活動創(chuàng)造良好的條件。

16.4在租賃期內，如一方需變更合同內容，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

十七、合同執(zhí)行過程中的特別約定

17.1在合同執(zhí)行過程中，如出租方需對舞蹈教室進行維修、保養(yǎng)等影響承租方正常使用的工程，應提前通知承租方，并盡可能安排在非租賃時間進行。

17.2承租方在租賃期內如需對舞蹈教室進行改造、裝修等，應事先取得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進行。

17.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十八、合同有效期限

18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止或雙方另有書面約定。

18.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同的規(guī)定辦理相關手續(xù)。

十九、終止條件

19.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（4）一方依法破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

19.2合同終止后，雙方應按照本合同的規(guī)定和法律法規(guī)的要求，辦理相關手續(xù)，結清各項費用。

二十、合同的變更

20.1在合同有效期內，如一方需變更合同條款，應提前一個月書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

20.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

二十一、合同的解除

21.1在以下情況下，一方有權解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

21.2解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。

二十二、爭議解決機制

22.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

22.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

22.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

二十三、法律適用和管轄法院

23.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

23.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

二十四、合同效力

24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

24.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

24.3本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

24.4本合同及其補充協(xié)議是雙方關于舞蹈教室租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。

合同簽字蓋章及日期：

甲方（出租方）：____________________

授權代表：_