2024商業(yè)運營權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2術(shù)語解釋2.商業(yè)運營權(quán)轉(zhuǎn)移2.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移2.2非轉(zhuǎn)讓權(quán)利2.3轉(zhuǎn)讓條件的滿足3.轉(zhuǎn)讓雙方的責任和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的責任3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.3接收方的責任3.4接收方的義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間節(jié)點5.合同的生效與終止5.1生效條件5.2終止條件5.3終止后的權(quán)利處理6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約6.2接收方的違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1法律適用8.2司法管轄9.其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3不可抗力10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容11.附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.有效證明文件13.1文件列表13.2文件提交時間14.合同簽署副本14.1副本數(shù)量14.2副本分發(fā)方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明：鑒于甲方擁有某商業(yè)項目的運營權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)移給乙方，以便乙方能夠更好地運營該項目，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致，特此訂立本協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：1.2.1甲方：指擁有某商業(yè)項目運營權(quán)的當事人。1.2.2乙方：指接收某商業(yè)項目運營權(quán)的當事人。1.2.3商業(yè)項目：指甲方擁有的，乙方將接手的運營權(quán)項目。2.商業(yè)運營權(quán)轉(zhuǎn)移2.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移：自本協(xié)議生效之日起，甲方將其對商業(yè)項目的運營權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.2非轉(zhuǎn)讓權(quán)利：本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)移僅限于運營權(quán)，商業(yè)項目的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等非運營權(quán)性質(zhì)的權(quán)利仍歸甲方所有。2.3.1甲方應(yīng)保證其對商業(yè)項目的運營權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的真實性、合法性。2.3.2乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格，履行支付義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓雙方的責任和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的責任：甲方應(yīng)保證其對商業(yè)項目的運營權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的真實性、合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將商業(yè)項目的運營權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.3接收方的責任：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.4接收方的義務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接受商業(yè)項目的運營權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，并開始運營。4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：商業(yè)項目的運營權(quán)轉(zhuǎn)移價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：【】。4.3支付時間節(jié)點：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。5.合同的生效與終止5.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止。5.2.3一方違反本協(xié)議，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)終止本協(xié)議。5.3終止后的權(quán)利處理：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)項目的運營權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)歸還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格。6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約：甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。6.2接收方的違約：乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。因本部分合同篇幅限制，未能將全部條款完整呈現(xiàn)，但已嚴格按照給定目錄的編號方式進行編寫。如需進一步補充和完善，請根據(jù)實際情況和需求繼續(xù)添加。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄：本協(xié)議引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他條款10.1保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重并保護對方在商業(yè)項目中的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.合同的修改與補充11.1修改條件：本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補充內(nèi)容：本協(xié)議的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.附件12.1附件列表：本協(xié)議附件包括【】。12.2附件內(nèi)容：附件【】的具體內(nèi)容如下：【】。13.簽署13.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為【】。13.2簽署地點：本協(xié)議簽署地點為【】。13.3簽署人：甲方簽署人為【】，乙方簽署人為【】。14.合同簽署副本14.1副本數(shù)量：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本分發(fā)方式：本協(xié)議副本通過【】方式分發(fā)給甲乙雙方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：商業(yè)項目運營權(quán)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)清單附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證附件四：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南附件五：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移后的運營管理協(xié)議附件六：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移的附加協(xié)議（如有）附件一：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細要求和說明：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移證明是證明甲方將商業(yè)項目的運營權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的文件。該證明應(yīng)包括商業(yè)項目的名稱、運營權(quán)的轉(zhuǎn)移日期、轉(zhuǎn)移的具體權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。附件二：商業(yè)項目運營權(quán)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)清單詳細要求和說明：商業(yè)項目運營權(quán)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)清單詳細列出了商業(yè)項目的運營權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的具體內(nèi)容，包括甲方原有的權(quán)利和義務(wù)以及轉(zhuǎn)移給乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細要求和說明：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證是證明乙方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的文件。該憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價格的金額、支付日期、支付方式、支付人等信息。附件四：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南詳細要求和說明：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南是指導乙方辦理商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的文件。該指南應(yīng)包括辦理手續(xù)的流程、所需材料、辦理時間等內(nèi)容。附件五：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移后的運營管理協(xié)議詳細要求和說明：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移后的運營管理協(xié)議是規(guī)定乙方在接收商業(yè)項目運營權(quán)后如何進行運營管理的文件。該協(xié)議應(yīng)包括運營管理的具體要求、運營目標、運營方式等內(nèi)容。附件六：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移的附加協(xié)議（如有）詳細要求和說明：商業(yè)項目運營權(quán)轉(zhuǎn)移的附加協(xié)議是對于本協(xié)議的補充和修改，包括對于運營權(quán)轉(zhuǎn)移的額外約定和特殊條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：如果甲方未能按照約定時間將商業(yè)項目的運營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付10%的轉(zhuǎn)讓價格作為違約金。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付10%的轉(zhuǎn)讓價格作為違約金。3.一方違反本協(xié)議，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)終止本協(xié)議。示例說明：如果甲方故意隱瞞商業(yè)項目的重大問題，導致乙方遭受重大損失，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例說明：如果因為地震等自然災害導致甲方無法履行本協(xié)議，這種情況被視為不可抗力。2.知識產(chǎn)權(quán)：指