抵押借款協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________抵押借款協(xié)議書1.名稱：____________________________2.注冊(cè)地址：________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：_________________________5.電子郵箱：_________________________1.名稱：____________________________2.注冊(cè)地址：________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：_________________________5.電子郵箱：_________________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以抵押方式提供擔(dān)保，乙方同意向甲方提供該筆貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于____________________，并應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為______個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能償還全部借款本息，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息。第三條借款利率與還款方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為每月______%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月償還借款本息，還款金額為每月借款本金加當(dāng)月利息。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時(shí)足額償還借款本息。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方同意以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________________）作為本協(xié)議項(xiàng)下借款的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效、完整的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定的期限、金額償還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率（每月利率的______倍）。5.2甲方未按本協(xié)議約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息。5.3如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：__________________乙方代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款申請(qǐng)證明材料3.借款合同專用章4.還款計(jì)劃表5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定期限、金額償還借款本息：逾期天數(shù)×日違約金率（每月利率的______倍）。2.未按約定用途使用借款：提前償還全部借款本息。3.抵押物價(jià)值減少：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：借款人以其自有財(cái)產(chǎn)對(duì)借款提供擔(dān)保的一種貸款方式。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。3.抵押物：債務(wù)人或第三人依法取得的，用于擔(dān)保債務(wù)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。4.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定償還借款本息：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式追究甲方違約責(zé)任，并要求甲方提前償還全部借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任追究甲方責(zé)任，并要求甲方提前償還全部借款本息。3.抵押物價(jià)值減少：甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)充擔(dān)保、提前償還借款本息等。4.甲方未提供合法、有效、完整的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求甲方提供符合要求的房產(chǎn)證。5.抵