2024年建筑工程承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料和設(shè)備供應(yīng)5.4工程變更第六條發(fā)包方義務(wù)6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工手續(xù)辦理6.3現(xiàn)場管理6.4環(huán)境保護第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條稅收和費用12.1稅收承擔(dān)12.2其他費用承擔(dān)第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2法律適用14.3合同語言14.4送達地址第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、綠化等工程第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）3.2價格調(diào)整機制：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程預(yù)付款人民幣××萬元整3.4進度付款：按照工程進度，每月末對已完成的工程量進行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)進度款3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的計價方式進行最終結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期：本合同簽訂后三個月內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付違約金人民幣××萬元給發(fā)包方第五條承包方義務(wù)5.1施工質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全5.3材料和設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量及安全5.4工程變更：如發(fā)包方要求對工程進行變更，承包方應(yīng)根據(jù)變更要求進行調(diào)整，并報發(fā)包方審批第六條發(fā)包方義務(wù)6.1施工場地準(zhǔn)備：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供具備施工條件的場地，并確保施工場地內(nèi)的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通6.2施工手續(xù)辦理：發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等6.3現(xiàn)場管理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序6.4環(huán)境保護：發(fā)包方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護第七條違約責(zé)任7.1承包方違約：如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金及賠償損失7.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付違約金及賠償損失第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟：仲裁裁決不服或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的開工日期開始履行。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者其他約定解除條件的情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失，并根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。第十二條稅收和費用12.1稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家和地方稅收法律法規(guī)，承擔(dān)應(yīng)納稅費用的責(zé)任。12.2其他費用承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如檢驗費、保險費、運輸費等，按照合同約定承擔(dān)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)對方同意，且轉(zhuǎn)讓不得損害國家利益和社會公共利益。13.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和承諾。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同語言：本合同及附件均為中文文本，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。14.4送達地址：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同的送達地址，包括但不限于電子郵件、快遞等方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：安全生產(chǎn)管理措施附件六：質(zhì)量保證措施附件七：支付條款和支付憑證附件八：工期延期申請和批準(zhǔn)附件九：變更申請和批準(zhǔn)附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力事件證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。應(yīng)用說明：承包方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所有的工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，用于結(jié)算和支付。應(yīng)用說明：雙方根據(jù)工程量清單進行進度付款和竣工結(jié)算。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出承包方需供應(yīng)的材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。應(yīng)用說明：承包方根據(jù)附件三供應(yīng)材料和設(shè)備，發(fā)包方進行驗收。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工組織架構(gòu)、施工計劃、施工工藝等，用于指導(dǎo)施工管理。應(yīng)用說明：承包方根據(jù)附件四進行施工現(xiàn)場管理和施工。附件五：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)管理計劃、安全防護措施等，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場安全管理工作。應(yīng)用說明：承包方根據(jù)附件五進行施工現(xiàn)場安全管理。附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包含質(zhì)量保證計劃、質(zhì)量控制措施等，用于保證工程質(zhì)量。應(yīng)用說明：承包方根據(jù)附件六進行工程質(zhì)量管理。附件七：支付條款和支付憑證詳細(xì)要求：包含支付方式、支付時間、支付金額等，用于支付管理。應(yīng)用說明：雙方根據(jù)附件七進行支付。附件八：工期延期申請和批準(zhǔn)詳細(xì)要求：如承包方因故需延期，需向發(fā)包方提交工期延期申請，發(fā)包方審批。應(yīng)用說明：承包方在必要時根據(jù)附件八申請工期延期。附件九：變更申請和批準(zhǔn)詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并進行審批。應(yīng)用說明：雙方在必要時根據(jù)附件九進行合同內(nèi)容變更。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)。應(yīng)用說明：雙方根據(jù)附件十保密對方商業(yè)秘密等。附件十一：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。應(yīng)用說明：雙方在發(fā)生不可抗力事件時根據(jù)附件十一提供證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定履行施工義務(wù)。2.發(fā)包方未按照合同約定履行付款義務(wù)。3.承包方未按照合同約定提供材料和設(shè)備。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地。5.承包方未按照合同約定進行安全生產(chǎn)管理。6.發(fā)包方未按照合同約定進行現(xiàn)場管理。7.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定支付違約金。2.賠償損失：賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。3.工期延期：按照附件八的工期延期申請和批準(zhǔn)進行處理。4.合同解除：按照第九條的合同解除約定進行處理。示例說明：如承包方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照附件八的工期延期申請和批準(zhǔn)進行處理，同時按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：