甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民小區(qū)門窗更換服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：居民小區(qū)的全體業(yè)主或其合法授權(quán)代表1.2乙方：承擔(dān)門窗更換服務(wù)的公司或個(gè)人第二條：更換范圍與內(nèi)容2.1更換范圍：甲方小區(qū)內(nèi)所有居民住宅的門窗2.2更換內(nèi)容：包括但不限于窗戶、門扇的拆卸、安裝及維修第三條：更換標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1窗戶：采用雙層隔音隔熱玻璃，符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.2門扇：選用安全門，具備防盜、防火功能第四條：更換時(shí)間與進(jìn)度4.1更換時(shí)間：自合同簽訂之日起，兩個(gè)月內(nèi)完成所有門窗更換工作4.2更換進(jìn)度：按照甲方提供的住宅清單，逐棟、逐層、逐戶進(jìn)行第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行商定第六條：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證：乙方提供的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為五年6.2售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，如門窗出現(xiàn)非人為損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換第七條：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作7.2乙方在更換過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)小區(qū)環(huán)境和居民生活的影響第八條：合同的變更與解除8.1合同變更：雙方同意，可書面變更合同內(nèi)容8.2合同解除：因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第九條：違約責(zé)任9.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金9.2乙方未按約定時(shí)間完成更換工作，應(yīng)支付甲方違約金第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2在合同履行完畢后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)11.3如合同提前解除，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十三條：法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定13.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的全體業(yè)主或其合法授權(quán)代表，地址位于市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方：指承擔(dān)門窗更換服務(wù)的公司或個(gè)人，公司名稱為門窗更換有限公司，地址位于市區(qū)街道號(hào)。第二條：更換范圍與內(nèi)容2.1更換范圍：包括但不限于甲方小區(qū)內(nèi)所有居民住宅的窗戶和門扇。2.2更換內(nèi)容：窗戶部分包括但不限于窗戶的拆卸、窗戶框的更換、玻璃的更換及窗戶的安裝；門扇部分包括但不限門的拆卸、門框的更換、門扇的更換及門的安裝。第三條：更換標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1窗戶：窗戶應(yīng)采用雙層隔音隔熱玻璃，且必須符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.2門扇：門扇應(yīng)選用安全門，具備防盜、防火功能，并且需要符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條：更換時(shí)間與進(jìn)度4.1更換時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成所有門窗更換工作。4.2更換進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅清單，逐棟、逐層、逐戶進(jìn)行門窗更換，并確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格：本合同的總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方完成的門窗更換進(jìn)度，分階段支付合同款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行商定。第六條：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證：乙方提供的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為五年。6.2售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，如門窗出現(xiàn)非人為損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、確保施工人員的安全防護(hù)裝備齊全。7.2乙方在更換過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)小區(qū)環(huán)境和居民生活的影響，包括但不限于遵守噪音、廢棄物處理等相關(guān)環(huán)保規(guī)定。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更：雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，變更部分無(wú)效。8.2合同解除：因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。若雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的1%每日。9.2乙方未按約定時(shí)間完成更換工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的1%每日。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同履行完畢后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.3如合同提前解除，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十三條：法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定13.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等。第二條：第三方介入的方式與程序2.1第三方介入：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或?qū)徍藭r(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入程序：甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)協(xié)議副本提供給乙方，并在第三方開始服務(wù)前，獲得乙方的同意。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保第三方能夠順利履行合同約定的服務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)以外的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取甲方服務(wù)的總金額。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同上的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同上的責(zé)任。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方與甲乙雙方之間的合同變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2合同變更或解除不影響甲乙雙方之間合同的履行。第九條：第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。9.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十條：第三方介入后的法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方小區(qū)居民住宅清單附件2：門窗更換設(shè)計(jì)方案附件3：門窗產(chǎn)品規(guī)格及型號(hào)附件4：施工安全防護(hù)措施方案附件5：環(huán)保規(guī)定及廢棄物處理方案附件6：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件7：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件8：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件9：保密協(xié)議附件10：法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定清單附件1的詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有居民住宅的門牌號(hào)、樓層、門窗類型等信息，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的更換工作。附件2的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括門窗的尺寸、材質(zhì)、顏色、安裝位置等詳細(xì)信息，以便乙方進(jìn)行施工。附件3的詳細(xì)要求：產(chǎn)品規(guī)格及型號(hào)應(yīng)包括門窗的品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等，以便乙方采購(gòu)合適的門窗產(chǎn)品。附件4的詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、施工人員的安全培訓(xùn)等信息，以確保施工安全。附件5的詳細(xì)要求：環(huán)保規(guī)定及廢棄物處理方案應(yīng)包括廢棄物分類、處理方法、處理周期等，以確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。附件6的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議模板應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，以便甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。附件7的詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等信息，以確保門窗更換質(zhì)量符合要求。附件8的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件9的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息，以確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。附件10的詳細(xì)要求：法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定清單應(yīng)包括本合同適用的法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定的名稱、條款等，以便甲乙雙方遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成更換工作3.乙方提供的門窗產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行廢棄物處理5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為證據(jù)：甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。4.違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.質(zhì)保期：指乙方提供的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)，在驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為五年。5.保密信息：指合同履行過程中，甲乙雙方約定的需要保密的商業(yè)秘密。6.法律法規(guī)：指本合同簽訂、履行、終止、解除