一樓帶院簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的一樓帶院房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意向購買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的概況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)已取得土地使用權及房屋所有權證書，證號為____________________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1乙方同意購買涉案房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及土地使用權過戶至乙方名下。

2.4乙方應在甲方過戶涉案房產(chǎn)及土地使用權后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

2.5甲方保證涉案房產(chǎn)及土地使用權不存在任何權屬糾紛，如有涉及，由甲方承擔全部責任。

2.6乙方在購買涉案房產(chǎn)后，應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的規(guī)定，合理使用涉案房產(chǎn)。

三、違約責任

3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.2甲方未在約定時間內(nèi)過戶涉案房產(chǎn)及土地使用權的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.3乙方未在約定時間內(nèi)支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案房產(chǎn)土地使用權及房屋所有權證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的一樓帶院房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意向購買涉案房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的概況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)已取得土地使用權及房屋所有權證書，證號為____________________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1乙方同意購買涉案房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及土地使用權過戶至乙方名下。

2.4乙方應在甲方過戶涉案房產(chǎn)及土地使用權后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、丙方的責權利

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方在乙方未按約定履行支付房款義務時，應立即向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

3.3丙方有權在乙方支付全部房款后解除擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任期間，甲方不得要求丙方提前解除擔保。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，丙方不得拒絕。

4.2甲方在丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供擔保，乙方拒絕的，甲方有權解除合同。

4.4甲方有權要求乙方在購房過程中提供相關資料，乙方拒絕的，甲方有權解除合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在購房過程中違反國家相關法律法規(guī)的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房產(chǎn)抵押、出租、出售等，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案房產(chǎn)土地使用權及房屋所有權證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回房款，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過設定一系列的權益保障條款，確保在乙方違約時能夠最大限度地維護自身權益，同時，通過增加丙方的擔保責任，進一步保障甲方的利益，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的一樓帶院房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的概況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2涉案房產(chǎn)已取得土地使用權及房屋所有權證書，證號為____________________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1乙方同意購買涉案房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及土地使用權過戶至乙方名下。

2.4乙方應在甲方過戶涉案房產(chǎn)及土地使用權后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、丙方的責權利

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方在乙方未按約定履行支付房款義務時，應立即向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

3.3丙方有權在乙方支付全部房款后解除擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任期間，甲方不得要求丙方提前解除擔保。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在合同簽訂后，對涉案房產(chǎn)進行實地考察，并有權要求甲方提供房產(chǎn)的相關證明文件。

4.2乙方有權在支付房款前，要求甲方出示涉案房產(chǎn)的權屬證明，確保無任何權屬糾紛。

4.3乙方有權要求甲方在過戶過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。

4.4乙方在支付房款后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間過戶涉案房產(chǎn)及土地使用權的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2甲方在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕過戶，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在過戶過程中，不得要求乙方支付額外費用，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.4甲方不得以任何形式限制乙方的使用權，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案房產(chǎn)土地使用權及房屋所有權證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印