中餐飯店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲場所，乙方有意租賃該場所從事中餐經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的餐飲場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物損壞、丟失或因乙方原因造成租賃物價值降低的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）未按照約定提供租賃物的設(shè)施、設(shè)備的；

（3）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元：

（1）未按時支付租金的；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的；

（3）未按照約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物的。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物圖紙

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲場所，乙方有意租賃該場所從事中餐經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與投資與管理，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的餐飲場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方作為投資方，有權(quán)根據(jù)投資比例分享乙方支付的租金收益。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的租賃物享有投資權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)參與租賃物的重大決策，包括但不限于裝修、設(shè)備更新等。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，并保證租賃物符合租賃合同的要求。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

4.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律措施，保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運營和管理，并確保租賃物的正常使用。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)，提高服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得租金收益，但需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元：

（1）未按時支付租金的；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的；

（3）未按照約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物的。

6.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元：

（1）未按時支付投資款項的；

（2）未履行投資權(quán)益的；

（3）違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物圖紙

第三方丙方的介入，旨在通過投資與管理，共同分享租賃物的經(jīng)營收益，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，同時為乙方提供資金支持和管理指導(dǎo)。甲方作為所有者和權(quán)益主導(dǎo)方，通過合同約定，保障自身租金收益，并對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合法、合規(guī)使用。本合同通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化，并為租賃物的長期穩(wěn)定經(jīng)營奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行餐飲經(jīng)營，丙方作為第三方投資方，提供資金支持并參與經(jīng)營決策，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的租賃物享有投資權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

3.2丙方有權(quán)參與租賃物的重大經(jīng)營決策，包括但不限于經(jīng)營策略、菜品研發(fā)等。

3.3丙方有權(quán)分享乙方根據(jù)租賃物的經(jīng)營情況所獲得的收益。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運營和管理，并確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得租金收益，并享受丙方投資帶來的額外收益。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，并保證租賃物符合租賃合同的要求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律措施，保護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的；

（3）未按照約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元：

（1）未按時支付租金的；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的；

（3）未按照約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物的。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物圖紙

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在經(jīng)營過程中的自主性和決策權(quán)，通過丙方的投資支持，乙方能夠更加專注于市場定位、經(jīng)營管理和品牌建設(shè)，從而實現(xiàn)長期穩(wěn)定的經(jīng)營收益。乙方的主導(dǎo)地位有助