保定小區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為保定市某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)保定小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)保定小區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安保等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的住宅進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：家政服務(wù)、維修服務(wù)、代收代繳水電費(fèi)等。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于：停車費(fèi)收取、車輛停放秩序維護(hù)等。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及保定市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

四、物業(yè)管理責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)的物業(yè)管理水平。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。

4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，及時(shí)解決業(yè)主提出的問題。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分物業(yè)服務(wù)，直至甲方繳納完畢。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（一）保定小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則

（二）保定小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（三）保定小區(qū)業(yè)主公約

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為保定市某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)顧問公司，為提升物業(yè)管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)保定小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)保定小區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安保等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的住宅進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：家政服務(wù)、維修服務(wù)、代收代繳水電費(fèi)等。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于：停車費(fèi)收取、車輛停放秩序維護(hù)等。

1.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供物業(yè)服務(wù)過程中的專業(yè)性指導(dǎo)、監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。

2.2丙方有權(quán)參與乙方與甲方之間的協(xié)商，對(duì)物業(yè)服務(wù)合同條款提出建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改措施。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方提出索賠要求。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及保定市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.3甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)的物業(yè)管理水平。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的專業(yè)指導(dǎo)，以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合要求時(shí)，要求其整改。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方及丙方違反本合同約定，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方及丙方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至乙方及丙方履行完畢。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）保定小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則

（二）保定小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（三）保定小區(qū)業(yè)主公約

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確三方在物業(yè)管理過程中的責(zé)任與權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。第三方丙方的介入，有助于提升乙方物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性，確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障和利益最大化，有助于實(shí)現(xiàn)小區(qū)的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方為保定市某小區(qū)的物業(yè)管理公司，甲方為該小區(qū)的業(yè)主，丙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)顧問公司，為優(yōu)化乙方在物業(yè)管理中的業(yè)務(wù)流程和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)保定小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)提供

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)保定小區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安保等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的住宅進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：家政服務(wù)、維修服務(wù)、代收代繳水電費(fèi)等。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于：停車費(fèi)收取、車輛停放秩序維護(hù)等。

1.4丙方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)服務(wù)過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：市場(chǎng)分析、服務(wù)流程優(yōu)化、風(fēng)險(xiǎn)控制等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)流程進(jìn)行定期審核，并提出優(yōu)化建議。

2.2丙方有權(quán)參與乙方的服務(wù)決策，對(duì)重要事項(xiàng)提出專業(yè)意見。

2.3丙方有權(quán)在乙方服務(wù)出現(xiàn)問題時(shí)，協(xié)助乙方進(jìn)行問題解決。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及保定市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)具有專業(yè)性和實(shí)用性，以提升乙方在物業(yè)管理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)效果，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。

4.3乙方有權(quán)在丙方未能提供符合約定的服務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付完畢。

6.2若丙方未提供符合約定的專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（一）保定小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則

（二）保定小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（三）保定小區(qū)業(yè)主公約

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確三方在物業(yè)管理過程中的責(zé)任與權(quán)利，