中介托管租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如甲方同意乙方繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)。雙方協(xié)商一致，續(xù)簽租賃合同的，按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、中介服務(wù)

6.1甲方同意委托中介方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為人民幣____元整。

6.2中介方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)將中介服務(wù)費用支付給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方損失。

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋裝修清單

（4）中介服務(wù)合同

（5）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如甲方同意乙方繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)。雙方協(xié)商一致，續(xù)簽租賃合同的，按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方中介服務(wù)

5.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并就中介服務(wù)事項與甲乙雙方達(dá)成一致。

5.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實、準(zhǔn)確，并對租賃過程中涉及的個人隱私進(jìn)行保密。

5.3中介服務(wù)費用為人民幣____元整，由乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付給丙方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對房屋的完全使用權(quán)和收益權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋裝修清單

（4）中介服務(wù)合同

（5）其他有關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次租賃交易，旨在確保房屋的合理利用，保障房屋的長期保值增值，同時通過規(guī)范租賃關(guān)系，維護自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如甲方同意乙方繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)。雙方協(xié)商一致，續(xù)簽租賃合同的，按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的生活和工作需求。

4.3丙方服務(wù)的費用為人民幣____元/月，由乙方在簽訂本合同時一次性支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對房屋的合法使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常居住和工作。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方在租賃期間，如因丙方的管理不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋裝修清單

（4）物業(yè)管理服務(wù)合同

（5）其他有關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃交易，旨在保障自身的居住權(quán)益，確保租賃房屋的居住安全和舒適度，通過選擇合適的物業(yè)管理方，提升生活質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次交易中扮演的是提供租賃物的角色，其主導(dǎo)地位相對弱化。甲方的主要目的是確保房屋的出租收益，并通過丙方的物業(yè)管理服務(wù)，維護房屋的完好和市場的租賃秩序。甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，確保合同的履行不影響乙方的正