住宅車庫銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的住宅車庫（以下簡稱“標的物”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物的建筑面積為__________平方米。

1.3標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的物，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付交易價格后，乙方應(yīng)向甲方提供標的物的所有權(quán)證書。

2.4甲方在支付交易價格后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認甲方已支付交易價格。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后，應(yīng)立即對標的物進行檢查，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知乙方。

3.3甲方在取得標的物的所有權(quán)證書后，有權(quán)對該標的物進行使用、收益和處分。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標的物的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方在購買標的物時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，合理分擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付交易價格的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按時交付標的物的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.標的物平面圖

3.交易價格支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的住宅車庫（以下簡稱“標的物”），且丙方愿意為甲方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物的建筑面積為__________平方米。

1.3標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的物，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方保證在甲方支付交易價格后，向乙方支付剩余的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)在甲方支付首期款項后，向甲方提供標的物的所有權(quán)證書。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后，應(yīng)立即對標的物進行檢查，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知乙方。

3.3甲方在取得標的物的所有權(quán)證書后，有權(quán)對該標的物進行使用、收益和處分。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標的物，并保證標的物的質(zhì)量。

4.3若乙方未能履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

五、稅費及費用

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標的物的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方在購買標的物時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.3雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，合理分擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付交易價格的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未按時交付標的物的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.4丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.標的物平面圖

3.交易價格支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得標的物。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)，為甲方提供了堅實的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的公平性和安全性。通過引入第三方，甲方在交易過程中降低了風(fēng)險，提高了交易的成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方擁有位于__________的住宅車庫（以下簡稱“標的物”），且丙方愿意為乙方的交易提供擔(dān)保，乙方有意出售標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物的建筑面積為__________平方米。

1.3標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意出售標的物，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方保證在買方支付首期款項后，向乙方支付剩余的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后，應(yīng)立即對標的物進行檢查，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知乙方。

3.3買方在取得標的物的所有權(quán)證書后，有權(quán)對該標的物進行使用、收益和處分。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付交易價格，并保證買方有支付能力。

4.3若買方未能履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向買方追償。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

五、稅費及費用

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標的物的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2買方在購買標的物時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.3雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，合理分擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按時支付交易價格的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未按時交付標的物的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.4丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，乙丙買三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.標的物平面圖

3.交易價格支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和順利進行，通過引入擔(dān)保方丙，