城市郊區(qū)購買房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于城市郊區(qū)的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________________

1.6房屋用途：____________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：____________________________元

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________________元，于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；

2.3付款時(shí)間：____________________________

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.2甲方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

3.3乙方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約金：____________________________元；

（2）賠償損失：____________________________元；

（3）其他違約責(zé)任：____________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于城市郊區(qū)的房屋，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________________

1.6房屋用途：____________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：____________________________元

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________________元，于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；

2.3付款時(shí)間：____________________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)的____%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.2丙方應(yīng)保證在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）在甲方違約時(shí)，向甲方支付賠償金；

（3）其他因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在房屋過戶前，將所有可能影響甲方權(quán)益的債務(wù)、擔(dān)保等一并處理完畢。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。

4.3甲方在房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

5.2乙方若未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)____%的違約金。

5.3乙方若未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)____%的違約金。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入，有助于提高交易效率，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋買賣合同擔(dān)保書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于城市郊區(qū)的房屋，為保障交易安全和效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________________

1.6房屋用途：____________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：____________________________元

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________________元，于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：____________________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；

2.3付款時(shí)間：____________________________

三、中介機(jī)構(gòu)服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保交易過程公開、透明，并及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)交易進(jìn)展。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在房屋過戶前，將所有可能影響乙方權(quán)益的債務(wù)、擔(dān)保等一并處理完畢。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給乙方。

4.3乙方在房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

5.2甲方若未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)____%的違約金。

5.3甲方若未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)____%的違約金。

5.4甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購買房屋的目的。

8.2通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，乙方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在本次交易中，主要承擔(dān)房屋所有者及賣方的角色，其權(quán)益保障主要通過合同條款來實(shí)現(xiàn)，而非主導(dǎo)地位。

9.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有利于丙