甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程項(xiàng)目管理承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5工程監(jiān)理1.6合同金額1.7工程進(jìn)度1.8工程質(zhì)量1.9工程安全第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3工程量清單2.4工程變更2.5施工圖紙2.6施工標(biāo)準(zhǔn)2.7材料供應(yīng)2.8設(shè)備供應(yīng)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5驗(yàn)收付款3.6質(zhì)量保證金3.7支付方式第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程開(kāi)工4.2工程竣工4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修4.5延期違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量保修第六條工程安全及環(huán)保6.1安全要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保設(shè)施第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更解除后的處理第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算8.4違約金支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同解除13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案要求14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目1.4項(xiàng)目經(jīng)理甲方指派項(xiàng)目經(jīng)理：_______，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理工作。1.5工程監(jiān)理甲方指派工程監(jiān)理：_______，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.6合同金額1.7工程進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.8工程質(zhì)量乙方向甲方保證，本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等。1.9工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容乙方承包本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2承包方式本項(xiàng)目的承包方式為：_______（全包、半包、清包等）。2.3工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單詳見(jiàn)附件一。2.4工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏杞?jīng)甲方批準(zhǔn)，并按照附件二約定的方式進(jìn)行變更。2.5施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖紙?jiān)斠?jiàn)附件三。2.6施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等。2.7材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)，材料供應(yīng)清單詳見(jiàn)附件四。2.8設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)，設(shè)備供應(yīng)清單詳見(jiàn)附件五。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照附件六的約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同金額的10%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：___________________________元整）。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度完成約定的工作量后，甲方應(yīng)按照附件七的約定支付進(jìn)度款。3.5驗(yàn)收付款本項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的合同金額。3.6質(zhì)量保證金乙方應(yīng)按照附件八的約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同金額的5%。3.7支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程開(kāi)工乙方應(yīng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。4.2工程竣工乙方應(yīng)按照本合同約定的竣工日期完成本項(xiàng)目。4.3工程驗(yàn)收本項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照附件九的約定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同金額。4.4工程保修乙方應(yīng)按照附件十的約定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行保修。4.5延期違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的工期完成本項(xiàng)目，應(yīng)按照附件十一的約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方向甲方保證，本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方的監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照附件十二的約定進(jìn)行整改第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為（1）乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目；（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反合同約定的保密條款；（4）甲方未按照約定的時(shí)間、金額支付乙方款項(xiàng)；（5）甲方未按照約定提供施工條件、場(chǎng)地的。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、延期損失等。具體違約責(zé)任按照附件十三的約定執(zhí)行。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算按照附件十四的約定進(jìn)行。8.4違約金支付違約方應(yīng)支付的違約金，按照附件十五的約定計(jì)算，支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解：雙方可向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向約定的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解雙方同意，調(diào)解組織作出的調(diào)解書(shū)具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。9.3仲裁雙方同意，仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.4訴訟雙方同意，提起訴訟的一方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部工作；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條的約定解決。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同解除一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條的約定追究違約方的責(zé)任。13.3附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3備案要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。14.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系或合同關(guān)系的其他主體。第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、項(xiàng)目咨詢公司等；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)，如工程監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等；（3）設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，如建筑設(shè)計(jì)院、方案設(shè)計(jì)公司等；（4）材料供應(yīng)商，如建筑材料生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商等；（5）設(shè)備供應(yīng)商，如建筑設(shè)備生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商等；（6）其他與本項(xiàng)目有利害關(guān)系的主體。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量、安全等要求。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成本合同約定的工作，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、材料設(shè)備供應(yīng)等。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，如收取款項(xiàng)、獲得服務(wù)等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)第三方進(jìn)行管理，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督、安全監(jiān)管等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。4.2第三方賠償責(zé)任如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲方和乙方可以要求第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并按照約定劃分權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、合同內(nèi)容等，甲方和乙方應(yīng)予以確認(rèn)。6.2第三方解除如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的約定解決。7.2第三方訴訟如第三方介入引起的爭(zhēng)議訴諸法律途徑，甲方和乙方應(yīng)按照本合同第十條的約定進(jìn)行訴訟。第八條第三方介入的合同備案和生效8.1第三方備案甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。8.2第三方合同生效第三方與甲方和乙方簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2第三方保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用第三方與甲方和乙方簽訂的合同，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決第三方與甲方和乙方簽訂的合同，按照本合同的約定解決爭(zhēng)議。第十一條第三方介入的其他條款11.1不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同解除如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條的約定追究第三方責(zé)任。11.3附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明本項(xiàng)目的工程量，包括各分部分項(xiàng)工程的數(shù)量和單價(jià)。2.施工圖紙：包括本項(xiàng)目的全部施工圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等。4.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列明本項(xiàng)目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。5.設(shè)備供應(yīng)清單：詳細(xì)列明本項(xiàng)目所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。6.合同價(jià)格構(gòu)成：詳細(xì)列明本合同價(jià)格的構(gòu)成，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。7.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)提供本項(xiàng)目質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。8.安全施工措施：乙方應(yīng)提供本項(xiàng)目安全施工措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。9.工期計(jì)劃：詳細(xì)列明本項(xiàng)目的工期計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間安排。10.付款計(jì)劃：詳細(xì)列明本項(xiàng)目的付款計(jì)劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款的支付時(shí)間和比例。11.變更申請(qǐng)及審批流程：詳細(xì)列明工程變更的申請(qǐng)及審批流程，包括變更申請(qǐng)的提交、審批、實(shí)施等。12.爭(zhēng)議解決機(jī)制：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.保密協(xié)議：乙方應(yīng)與甲方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。14.合同解除及終止協(xié)議：詳細(xì)列明合同解除及終止的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方未按照約定的時(shí)間、金額支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未按照約定提供施工條件、場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方未按照約定提供材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定的質(zhì)