?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于____________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：家具、電器、供暖、供水、供電等。具體設(shè)施清單見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用宿舍及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得私自拆改、損壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)宿舍及設(shè)施的正常維修，如遇緊急情況，乙方有權(quán)聯(lián)系甲方要求維修。六、合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：宿舍設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同各項(xiàng)條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士咨詢。解決辦法：雙方可以在簽訂合同前，邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)法律人士對(duì)合同進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性和合理性。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同的變更、解除和違約應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確約定合同變更、解除和違約的相關(guān)條款，以便在實(shí)際操作中有所依據(jù)。4.雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：雙方可以分別將合同副本存放在安全的地方，確保合同內(nèi)容的完整性。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方可以先進(jìn)行溝通，試圖找到雙方都能接受的解決方案。如果協(xié)商無(wú)果，再考慮其他爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律法規(guī)。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律途徑解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致解決方案的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有宿舍給個(gè)人或企業(yè)使用。2.宿舍出租方與承租方之間的租賃關(guān)系明確，需要規(guī)定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。3.雙方需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.宿舍內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的維護(hù)和更換責(zé)任。2.宿舍內(nèi)的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。3.宿舍出租方和承租方的變更或解除合同的條件和程序。4.宿舍內(nèi)的禁止行為，如禁止吸煙、禁止飼養(yǎng)寵物等。5.宿舍內(nèi)的維修和報(bào)修流程，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。附件列表：1.宿舍設(shè)施清單：列明宿舍內(nèi)的家具、電器等設(shè)施及其狀況。2.宿舍