?合同編號：__________合同各方：甲方（出借方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆私人抵押借款，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款用途乙方借款主要用于：__________，并承諾按照約定的用途合理使用借款。第三條借款利息3.1借款年利率為____%，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每季度末支付利息，具體支付方式為：__________。第四條抵押物4.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為借款的抵押物。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。第五條還款方式及還款賬戶5.1乙方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。5.2乙方還款賬戶為：__________。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。6.2如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利息為借款年利率的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.核實(shí)抵押物權(quán)屬，確保甲方對抵押物擁有完全所有權(quán)或處分權(quán)。3.明確借款用途，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用借款。4.注意還款期限和還款方式，確保乙方按時還款。5.關(guān)注借款利率，確保符合國家法律法規(guī)規(guī)定。6.雙方簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。7.合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：1.如甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求支付違約金。2.如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。3.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取逾期利息，并有權(quán)依法采取其他措施。4.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出借方：指提供資金供他人使用的自然人、法人或其他組織。2.借款方：指接受出借方提供資金的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為抵押給債權(quán)人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款利率：指借款方按照一定比例支付給出借方的利息。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.逾期利息：指借款方逾期還款時，應(yīng)支付給出借方的額外利息。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人之間的私人借款。2.企業(yè)之間的短期資金周轉(zhuǎn)。3.個人或企業(yè)為了解決臨時資金短缺問題。4.需要以房產(chǎn)或其他財產(chǎn)作為抵押的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額。2.保險：乙方應(yīng)就抵押物辦理全險，并將甲方作為第一受益人。3.借款展期：如乙方因特殊情況無法按期還款，可申請延長還款期限，需經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議。4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.合同變更：合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。附件列表：1.甲